풍암모아 시세·실거래가
전남광주통합특별시 서구 풍암동 1101
풍암모아는 서구 풍암동에 위치한 384세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2000년 준공되었으며, 총 4개 동·용적률 246%·건폐율 23% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
풍암모아 AI 분석
배정 초등학교 - 풍암초등학교 (풍암초통학구역) 배정 중학교 - 주월중학교 (특목고 진학률 4.1%) - 광주동성중학교 (특목고 진학률 3.7%) - 문성중학교 (특목고 진학률 3.7%) - 광주수피아여자중학교 (특목고 진학률 3.1%) - 봉선중학교 (특목고 진학률 3.0%) 배정 고등학교 - 광덕고등학교 - 광일고등학교 - 광주대동고등학교 - 광주동성고등학교 - 광주서석고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
풍암모아 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 384세대
- 동수
- 4개동
- 준공
- 2000년
- 용적률
- 246%
- 건폐율
- 23%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 26년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
풍암모아 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 16층 · 지하 1층
- 연면적
- 56,717㎡
- 건축면적
- 3,743㎡
- 대지면적
- 21,852㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
풍암모아 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 132 | 109.45/132.72 | 3억 8,550만 | 3억 1,800만 |
| 142 | 117.33/142.28 | 4억 3,000만 | 3억 4,333만 |
| 174 | 144/174.61 | 5억 2,500만 | 4억 |
전용 109.45~144㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 109.45㎡(40평)의 평균 매매가는 약 3억 8,550만원(평당 약 964만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 1,800만원입니다. 전세가율은 약 82%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
풍암모아 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-10-12 | 43평 | 15층 | 4억 3,000만 |
| 2026-10-02 | 40평 | 11층 | 3억 9,100만 |
| 2026-05-19 | 40평 | 11층 | 3억 8,000만 |
| 2026-05-07 | 53평 | 15층 | 5억 2,500만 |
| 2026-03-14 | 53평 | 16층 | 4억 400만 |
| 2026-03-08 | 43평 | 8층 | 4억 2,000만 |
| 2026-02-13 | 43평 | 11층 | 4억 |
| 2025-12-13 | 43평 | 6층 | 4억 1,500만 |
| 2025-07-09 | 40평 | 11층 | 3억 9,500만 |
| 2025-04-16 | 43평 | 7층 | 4억 5,500만 |
출처: 국토교통부 실거래가
풍암동 평당가 상위 단지
풍암모아 배정 학군
초등학교 · 풍암초통학구역
- 풍암초등학교
중학교 · 2학교군
- 주월중학교 특목·자사고 4.07%
- 광주동성중학교 특목·자사고 3.7%
- 문성중학교 특목·자사고 3.7%
- 광주수피아여자중학교 특목·자사고 3.15%
- 봉선중학교 특목·자사고 2.98%
고등학교 · 서부
- 광덕고등학교
- 광일고등학교
- 광주대동고등학교
- 광주동성고등학교
- 광주서석고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.