연지로얄 시세·실거래가

부산시 부산진구 연지동 198-1

연지로얄은 부산진구 연지동에 위치한 235세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1986년 준공되었으며, 총 8개 동 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

연지로얄 AI 분석

배정 초등학교 - 연지초등학교 (연지초통학구역) 배정 중학교 - 부산진중학교 (특목고 진학률 6.2%) - 덕명여자중학교 (특목고 진학률 5.3%) - 양동여자중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 초읍중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 부산동중학교 (특목고 진학률 3.7%) 배정 고등학교 - 가야고등학교 - 개금고등학교 - 개성고등학교 - 경남공업고등학교 - 경남여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

연지로얄 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 235세대
동수: 8개동
준공: 1986년
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 40년차로 재건축 연한(30년)에 진입한 노후 단지입니다.

연지로얄 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 5층 · 지하 1층
연면적: 21,691㎡
건축면적: 4,055㎡

5동 5층1동 5층3동 5층8동 5층6동 5층9동 3층4동 5층7동 5층2동 5층

출처: 국토교통부 건축물대장

연지로얄 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
55	44.16/55.23	2억 7,000만	8,800만
공급 69.2~70.5㎡ / 전용 56.2~57.4㎡	56.84/69.84	2억 9,000만	1억 3,666만
75	62.16/75.78	2억 5,500만	1억 1,333만
77	63.93/77.76	2억 7,300만	1억 7,000만
81	61.11/81.09	-	1억 6,000만
86	72.78/86.91	3억 3,800만	1억 7,333만
90	74.7/90.49	3억 5,800만	1억 5,000만
공급 93.5~93.7㎡ / 전용 77.4~77.6㎡	77.5/93.62	3억 7,200만	2억 1,000만
102	84.9/102.15	3억 6,333만	2억 1,000만

전용 44.16~84.9㎡의 9개 평형으로 구성되며, 전용 84.9㎡(31평)의 평균 매매가는 약 3억 6,333만원(평당 약 1,172만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 1,000만원입니다. 전세가율은 약 58%로 일반적인 수준입니다.

연지로얄 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-20	31평	4층	3억 6,500만
2026-06-18	27평	1층	3억 5,800만
2026-04-16	28평	2층	3억 7,200만
2026-03-11	31평	5층	3억 4,500만
2026-03-11	24평	5층	2억 7,300만
2026-02-07	31평	3층	3억 8,000만
2026-02-01	27평	5층	3억 7,050만
2026-02-01	27평	5층	3억 7,060만
2026-01-26	24평	2층	2억 8,000만
2026-01-25	23평	5층	2억 5,500만