연지클래식시티 시세·실거래가
부산광역시 부산진구 연지동
연지클래식시티는 부산진구 연지동에 위치한 65세대 규모의 나홀로·소형 단지 오피스텔입니다. 2018년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 716%·건폐율 73% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
연지클래식시티 AI 분석
배정 초등학교 - 연지초등학교 (연지초통학구역) 배정 중학교 - 부산진중학교 (특목고 진학률 6.2%) - 덕명여자중학교 (특목고 진학률 5.3%) - 양동여자중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 초읍중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 부산동중학교 (특목고 진학률 3.7%) 배정 고등학교 - 가야고등학교 - 개금고등학교 - 개성고등학교 - 경남공업고등학교 - 경남여자고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
단지 정보
- 유형
- 오피스텔
- 세대수
- 65세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2018년
- 용적률
- 716%
- 건폐율
- 73%
- 용도지역
- 일반상업지역
준공 8년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
연지클래식시티 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 27A | 17.76/27.94 | 5,042만 | - |
| 28B | 18.63/28.93 | 5,224만 | - |
| 10평 | 20.73/32.06 | 5,787만 | - |
| 38 | 25.24/38.86 | 7,020만 | - |
전용 17.76~25.24㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 25.24㎡(12평)의 평균 매매가는 약 7,020만원(평당 약 585만원)입니다.
연지클래식시티 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-05-14 | 18.6377㎡ | 3층 | 5,380만 |
| 2026-05-14 | 20.954㎡ | 3층 | 6,027만 |
| 2026-05-14 | 17.7603㎡ | 3층 | 5,193만 |
| 2026-05-14 | 20.5284㎡ | 3층 | 5,899만 |
| 2026-05-14 | 25.2462㎡ | 3층 | 7,229만 |
| 2026-05-14 | 18.6377㎡ | 4층 | 5,380만 |
| 2026-05-14 | 20.954㎡ | 4층 | 6,027만 |
| 2026-05-14 | 17.7603㎡ | 4층 | 5,193만 |
| 2026-05-14 | 25.2462㎡ | 4층 | 7,229만 |
| 2026-05-14 | 18.6377㎡ | 5층 | 5,380만 |
출처: 국토교통부 실거래가
연지동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 래미안어반파크 | 2,179만 |
| 2 | 연지자이2차 | 1,406만 |
| 3 | 연지우성스마트시티뷰(주상복합) | 1,374만 |
| 4 | 연지에코팰리스 | 1,270만 |
| 5 | 연지로얄 | 1,239만 |
연지클래식시티 배정 학군
초등학교 · 연지초통학구역
- 연지초등학교
중학교 · 4학교군
- 부산진중학교 특목·자사고 6.19%
- 덕명여자중학교 특목·자사고 5.32%
- 양동여자중학교 특목·자사고 4.32%
- 초읍중학교 특목·자사고 4.29%
- 부산동중학교 특목·자사고 3.73%
고등학교 · 남부
- 가야고등학교
- 개금고등학교
- 개성고등학교
- 경남공업고등학교
- 경남여자고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.