연지에코팰리스 시세·실거래가
부산시 부산진구 연지동 41-4
연지에코팰리스는 부산진구 연지동에 위치한 156세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2020년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 998%·건폐율 69% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
연지에코팰리스 AI 분석
배정 초등학교 - 연지초등학교 (연지초통학구역) 배정 중학교 - 부산진중학교 (특목고 진학률 6.2%) - 덕명여자중학교 (특목고 진학률 5.3%) - 양동여자중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 초읍중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 부산동중학교 (특목고 진학률 3.7%) 배정 고등학교 - 가야고등학교 - 개금고등학교 - 개성고등학교 - 경남공업고등학교 - 경남여자고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
연지에코팰리스 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 156세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2020년
- 용적률
- 998%
- 건폐율
- 69%
- 용도지역
- 일반상업지역
준공 6년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
연지에코팰리스 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 27층 · 지하 1층
- 사용승인
- 2020.05.29
- 연면적
- 15,952㎡
- 건축면적
- 1,023㎡
- 대지면적
- 1,475㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
연지에코팰리스 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 71.6~73.8㎡ / 전용 54.8~55.1㎡ | 54.92/72.72 | 2억 6,800만 | 1억 7,612만 |
| 78C | 59.78/78.41 | 2억 8,500만 | 2억 |
| 91A | 70.14/91.48 | 3억 6,800만 | 3억 |
| 97B | 75.45/97.96 | 3억 9,800만 | 2억 8,250만 |
전용 54.92~75.45㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 75.45㎡(30평)의 평균 매매가는 약 3억 9,800만원(평당 약 1,327만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 8,250만원입니다. 전세가율은 약 71%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
연지에코팰리스 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-10 | 22평 | 18층 | 2억 6,800만 |
| 2026-07-02 | 28평 | 3층 | 3억 6,800만 |
| 2026-05-09 | 24평 | 23층 | 2억 9,500만 |
| 2026-03-24 | 24평 | 6층 | 2억 7,500만 |
| 2026-01-24 | 24평 | 12층 | 3억 |
| 2025-12-04 | 28평 | 8층 | 4억 1,000만 |
| 2025-12-02 | 28평 | 2층 | 3억 5,000만 |
| 2025-11-20 | 30평 | 18층 | 3억 9,800만 |
| 2025-10-30 | 22평 | 26층 | 2억 6,800만 |
| 2025-10-14 | 22평 | 10층 | 2억 5,600만 |
출처: 국토교통부 실거래가