연지삼정그린코아 시세·실거래가
부산광역시 부산진구 연지동
연지삼정그린코아는 부산진구 연지동에 위치한 27세대 규모의 나홀로·소형 단지 오피스텔입니다. 2016년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 475%·건폐율 42% 규모입니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
연지삼정그린코아 AI 분석
배정 초등학교 - 연지초등학교 (연지초통학구역) 배정 중학교 - 부산진중학교 (특목고 진학률 6.2%) - 덕명여자중학교 (특목고 진학률 5.3%) - 양동여자중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 초읍중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 부산동중학교 (특목고 진학률 3.7%) 배정 고등학교 - 가야고등학교 - 개금고등학교 - 개성고등학교 - 경남공업고등학교 - 경남여자고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
단지 정보
- 유형
- 오피스텔
- 세대수
- 27세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2016년
- 용적률
- 475%
- 건폐율
- 42%
준공 10년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
연지삼정그린코아 건축물대장
- 주구조
- 일반목구조
- 주용도
- 단독주택
- 층수
- 지상 1층 · 지하 1층
- 사용승인
- 1962.09.16
- 연면적
- 9,988㎡
- 건축면적
- 770㎡
- 대지면적
- 1,818㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
연지삼정그린코아 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 73 | 47/73.43 | 1억 7,500만 | 1억 5,000만 |
| 115 | 74.56/115.74 | - | 2억 2,000만 |
전용 47~74.56㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 47㎡(22평)의 평균 매매가는 약 1억 7,500만원(평당 약 795만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 5,000만원입니다. 전세가율은 약 86%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
연지삼정그린코아 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2025-08-16 | 47.0009㎡ | 8층 | 1억 7,500만 |
출처: 국토교통부 실거래가