금호 시세·실거래가

서울시 강동구 천호동 44

강동구 시세·학군 →천호동 시세·학군 →

금호는 강동구 천호동에 위치한 232세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1987년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 248%·건폐율 22% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

금호 투자가치 분석

주요 강점: 지역위상 · 입지특성

지역위상

입지특성

가격특성

단지특성

※ 카테고리별 상대 강점(지역위상·입지·단지·가격·호재) 참고용.

금호 AI 분석

교통 - 지하철: 굽은다리역(강동구민회관앞)역 (5호선) 110m - 도보 2분 - 500m 내 1개역 (역세권): 굽은다리역(강동구민회관앞)(5호선) - 고속도로 IC: 차량 360분 교육환경 - 초등학교: 서울천호초등학교 (590m, 도보 8분) - 중학교: 천호중학교 (290m, 도보 4분) - 고등학교: 성덕고등학교 (640m) - 명문중학군: 강동송파2학교군 (특목고 진학률 31.5%) 생활편의 - 백화점: 현대백화점 천호점 (1702m) - 가장 가까운 편의점: 씨유강동구민회관점 (45m) - 편의점 500m 내: 25개 - 스타벅스 500m 내: 1개 - 공공기관: 천호1동주민센터 (483m) 의료시설 - 대학병원: 성심의료재단강동성심병원 (1.2km) - 의원/클리닉 500m 내: 50개 (매우 풍부) 주변환경 - 공원: 샛마을근린공원 (1087m, 도보 14분) 가격 탄력성 - 2017-2018 상승기: +0.4억원 - 2022-2023 하락기: -0.2억원 (방어력 우수) - 2024-2025 회복기: +0.2억원 호재/개발 - GTX역: 망우역역 (GTX-B) 7.5km

배정 초등학교 - 서울천호초등학교 (서울천호초통학구역) 배정 중학교 - 배재중학교 (특목고 진학률 31.5%) - 한영중학교 (특목고 진학률 21.5%) - 명일중학교 (특목고 진학률 18.6%) - 강일중학교 (특목고 진학률 15.9%) - 고덕중학교 (특목고 진학률 14.3%) 배정 고등학교 - 가락고등학교 - 강동고등학교 - 강일고등학교 - 광문고등학교 - 덕수고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

금호 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 232세대
동수: 1개동
준공: 1987년
용적률: 248%
건폐율: 22%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 39년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 248%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.

금호 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 14층 · 지하 1층
사용승인: 1987.06.13
연면적: 10,138㎡
건축면적: 762㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

금호 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
37	27.61/37.42	3억 2,541만	2억 2,214만

전용 27.61~27.61㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 27.61㎡(11평)의 평균 매매가는 약 3억 2,541만원(평당 약 2,958만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 2,214만원입니다. 전세가율은 약 68%로 일반적인 수준입니다.

금호 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-02	11평	2층	3억
2026-06-23	11평	1층	2억 9,500만
2026-06-06	11평	1층	3억 1,000만
2026-06-03	11평	10층	3억 3,000만
2026-05-18	11평	6층	3억 4,000만
2026-05-04	11평	4층	3억 2,200만
2026-04-23	11평	5층	3억 4,300만
2026-04-21	11평	9층	3억 2,000만
2026-03-28	11평	10층	3억 5,000만
2026-03-18	11평	12층	3억 2,000만