대림3단지 시세·실거래가

경기도 시흥시 정왕동 1878-4

대림3단지는 시흥시 정왕동에 위치한 280세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1998년 준공되었으며, 총 9개 동·용적률 132%·건폐율 22% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

대림3단지 AI 분석

배정 초등학교 - 함현초등학교 (함현초통학구역) - (가칭)에코1초등학교 (정왕중학군) 배정 중학교 - 함현중학교 (특목고 진학률 3.9%) - 시흥중학교 (특목고 진학률 1.4%) - 서해중학교 (특목고 진학률 0.8%) - 송운중학교 - 정왕중학교 배정 고등학교 - 경기스마트고등학교 - 경기스마트고등학교 - 경기자동차과학고등학교 - 경기자동차과학고등학교 - 군서고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

대림3단지 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 280세대
동수: 9개동
준공: 1998년
용적률: 132%
건폐율: 22%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 28년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

대림3단지 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 10층 · 지하 1층
연면적: 36,761㎡
건축면적: 5,774㎡
대지면적: 25,492㎡

1202동 10층1208동 5층1204동 10층1206동 5층1205동 10층상가동 1층1203동 10층1209동 5층1207동 5층1201동 10층

출처: 국토교통부 건축물대장

대림3단지 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
99	84.98/99.87	3억 5,700만	2억 2,000만
140	117.25/140.84	4억 4,200만	2억 7,250만

전용 84.98~117.25㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.98㎡(30평)의 평균 매매가는 약 3억 5,700만원(평당 약 1,190만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 2,000만원입니다. 전세가율은 약 62%로 일반적인 수준입니다.

대림3단지 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-01	30평	3층	3억 1,000만
2026-05-27	43평	9층	4억 5,000만
2026-05-15	30평	3층	3억 5,700만
2026-04-30	43평	3층	4억 5,000만
2026-04-29	43평	4층	4억 5,000만
2026-04-23	43평	1층	4억 1,000만
2026-02-07	43평	3층	4억 5,000만
2025-12-05	30평	1층	3억 3,500만
2025-10-28	43평	2층	4억 2,500만
2025-09-29	43평	6층	4억 6,500만