대림4단지 시세·실거래가

경기도 시흥시 정왕동 1878-8

대림4단지는 시흥시 정왕동에 위치한 400세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1997년 준공되었으며, 총 13개 동·용적률 137%·건폐율 21% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

이 단지에 물어보기

규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

대림4단지 AI 분석

배정 초등학교 - 함현초등학교 (함현초통학구역) - (가칭)에코1초등학교 (정왕중학군) 배정 중학교 - 함현중학교 (특목고 진학률 3.9%) - 시흥중학교 (특목고 진학률 1.4%) - 서해중학교 (특목고 진학률 0.8%) - 송운중학교 - 정왕중학교 배정 고등학교 - 경기스마트고등학교 - 경기스마트고등학교 - 경기자동차과학고등학교 - 경기자동차과학고등학교 - 군서고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

대림4단지 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 400세대
동수: 13개동
준공: 1997년
용적률: 137%
건폐율: 21%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 29년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

대림4단지 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 10층 · 지하 1층
연면적: 60,885㎡
건축면적: 8,172㎡
대지면적: 37,804㎡

1313동 10층1307동 5층1310동 5층1304동 10층1308동 5층1309동 5층상가동 2층1312동 10층1305동 10층1301동 10층1302동 10층1306동 5층+2

출처: 국토교통부 건축물대장

대림4단지 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
101	84.89/101.17	3억 3,750만	2억 666만
140	117.25/140.84	4억 3,850만	3억 612만

전용 84.89~117.25㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.89㎡(31평)의 평균 매매가는 약 3억 3,750만원(평당 약 1,089만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 666만원입니다. 전세가율은 약 61%로 일반적인 수준입니다.

대림4단지 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-05-18	43평	5층	4억 5,000만
2026-05-12	31평	5층	3억 5,000만
2026-02-13	43평	2층	4억 2,700만
2026-02-10	31평	5층	3억 2,500만
2026-01-03	43평	3층	4억 8,000만
2025-10-30	43평	1층	4억 3,000만
2025-10-11	31평	5층	3억 2,500만
2025-07-08	43평	5층	5억 1,000만
2025-05-31	43평	3층	4억 8,000만
2025-05-27	43평	3층	5억