프라자 시세·실거래가

경기도 안양시 만안구 안양동 762-2

프라자는 안양시 만안구 안양동에 위치한 637세대 규모의 중형 단지 재건축입니다. 1987년 준공되었으며, 총 6개 동·용적률 208% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

프라자 AI 분석

배정 초등학교 - 신안초등학교 (신안초통학구역) - 안양양지초등학교 (안양양지초통학구역) 배정 중학교 - 안양여자중학교 (특목고 진학률 4.8%) - 안양서중학교 (특목고 진학률 4.1%) - 근명중학교 (특목고 진학률 2.9%) - 박달중학교 (특목고 진학률 2.5%) - 안양중학교 (특목고 진학률 2.1%) 배정 고등학교 - 경기게임마이스터고등학교 - 과천고등학교 - 과천여자고등학교 - 과천외국어고등학교 - 과천중앙고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

프라자 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 재건축
세대수: 637세대
동수: 6개동
준공: 1987년
용적률: 208%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 39년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 208%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.

프라자 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 15층 · 지하 1층
연면적: 56,834㎡
건축면적: 4,176㎡
대지면적: 25,064㎡

6동 15층1동 15층상가 3층9동 2층5동 15층3동 15층2동 15층7동 15층

출처: 국토교통부 건축물대장

프라자 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
75	54.54/75.07	3억 5,137만	2억 3,166만
91	75.42/91.93	4억 2,666만	2억 7,666만
101	84.85/101.31	5억 1,400만	2억 9,500만

전용 54.54~84.85㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.85㎡(31평)의 평균 매매가는 약 5억 1,400만원(평당 약 1,658만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 9,500만원입니다. 전세가율은 약 57%로 일반적인 수준입니다.

프라자 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-13	23평	7층	3억 6,000만
2026-07-03	23평	6층	3억 5,500만
2026-06-23	23평	7층	3억 3,000만
2026-06-03	31평	9층	5억 1,400만
2026-05-27	23평	8층	3억 4,000만
2026-05-16	23평	12층	3억 5,000만
2026-05-01	28평	15층	4억 3,000만
2026-04-24	23평	5층	3억 3,800만
2026-04-15	28평	3층	4억
2026-02-26	23평	3층	3억 6,000만