힐스테이트대명센트럴(주상복합) 시세·실거래가

대구시 남구 대명동 3079

힐스테이트대명센트럴(주상복합)는 남구 대명동에 위치한 861세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2024년 준공되었으며, 총 4개 동·용적률 759%·건폐율 73% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

이 단지에 물어보기

규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

힐스테이트대명센트럴(주상복합) AI 분석

배정 초등학교 - 대구남도초등학교 (대구남도초통학구역) 배정 중학교 - 대명중학교 (특목고 진학률 3.1%) - 대구중학교 (특목고 진학률 2.1%) - 경상중학교 (특목고 진학률 0.6%) - 경일여자중학교 (특목고 진학률 0.6%) - 협성경복중학교 (특목고 진학률 0.5%) 배정 고등학교 - 경북기계공업고등학교 - 경북여자상업고등학교 - 경북예술고등학교 - 경상공업고등학교 - 경원고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

힐스테이트대명센트럴(주상복합) 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(5개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 861세대
동수: 4개동
준공: 2024년
용적률: 759%
건폐율: 73%
용도지역: 일반상업지역

준공 2년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

힐스테이트대명센트럴(주상복합) 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 49층 · 지하 2층
연면적: 201,932㎡
건축면적: 13,715㎡
대지면적: 18,718㎡

502동 1층501동 1층503동 1층201동 49층101동 39층102동 49층103동 49층104동 49층

출처: 국토교통부 건축물대장

힐스테이트대명센트럴(주상복합) 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 115.6~116.7㎡ / 전용 84.5㎡	84.5/115.99	6억 1,000만	2억 8,000만
153	112.03/153.16	8억 1,000만	4억 2,500만
205	150.17/205.21	8억 6,770만	-

전용 84.5~150.17㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.5㎡(35평)의 평균 매매가는 약 6억 1,000만원(평당 약 1,743만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 8,000만원입니다. 전세가율은 약 46%로 매매가 대비 전세가가 낮아 갭이 큰 편입니다.

힐스테이트대명센트럴(주상복합) 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-04-22	35평	32층	6억 1,000만
2026-03-15	46평	38층	8억 1,000만
2026-01-16	46평	29층	7억 6,000만
2025-12-01	35평	8층	5억 8,000만
2025-11-17	35평	48층	5억 9,700만
2025-11-15	35평	31층	6억 2,000만
2025-11-07	34평	6층	7억 4,844만
2025-11-04	26평	28층	5억 3,698만
2025-10-29	26평	36층	5억 4,496만
2025-10-24	26평	12층	5억 2,961만