힐스테이트대명센트럴2차(주상복합) 시세·실거래가

대구시 남구 대명동 202-1번지 일원

힐스테이트대명센트럴2차(주상복합)는 남구 대명동에 위치한 977세대 규모의 중형 단지 아파트 분양권입니다. 2026년 준공되었으며, 총 7개 동·용적률 719% 규모입니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

힐스테이트대명센트럴2차(주상복합) AI 분석

배정 초등학교 - 대구남도초등학교 (대구남도초통학구역) 배정 중학교 - 대명중학교 (특목고 진학률 3.1%) - 대구중학교 (특목고 진학률 2.1%) - 경상중학교 (특목고 진학률 0.6%) - 경일여자중학교 (특목고 진학률 0.6%) - 협성경복중학교 (특목고 진학률 0.5%) 배정 고등학교 - 경북기계공업고등학교 - 경북여자상업고등학교 - 경북예술고등학교 - 경상공업고등학교 - 경원고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

힐스테이트대명센트럴2차(주상복합) 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(8개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트 분양권
세대수: 977세대
동수: 7개동
준공: 2026년
용적률: 719%

준공 0년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

힐스테이트대명센트럴2차(주상복합) 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 115.4~116.3㎡ / 전용 84.9~85.0㎡	84.95/115.88	5억 8,266만	2억 7,735만
117D	84.95/117.54	5억 9,980만	3억 600만
공급 162.2~163.0㎡ / 전용 119.9~120.0㎡	119.96/162.62	-	4억 6,000만
공급 239.0㎡ / 전용 175.0㎡	174.98/238.98	-	-

전용 84.95~174.98㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 84.95㎡(35평)의 평균 매매가는 약 5억 8,266만원(평당 약 1,665만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 7,735만원입니다. 전세가율은 약 48%로 매매가 대비 전세가가 낮아 갭이 큰 편입니다.

힐스테이트대명센트럴2차(주상복합) 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-23	26평	13층	6억 480만
2026-07-17	26평	41층	5억 9,980만
2026-07-17	26평	46층	6억 1,525만
2026-07-09	53평	47층	12억 4,624만
2026-06-22	26평	39층	5억 9,944만
2026-06-15	26평	25층	5억 7,480만
2026-06-11	36평	35층	8억 2,900만
2026-06-07	26평	43층	5억 4,380만
2026-06-02	26평	10층	5억 9,230만
2026-05-29	26평	39층	5억 7,450만