힐스테이트대명센트럴 시세·실거래가
대구광역시 남구 대명동
힐스테이트대명센트럴은 남구 대명동에 위치한 228세대 규모의 소규모 단지 오피스텔입니다. 2024년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 759%·건폐율 73% 규모입니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
힐스테이트대명센트럴 AI 분석
배정 초등학교 - 대구남도초등학교 (대구남도초통학구역) 배정 중학교 - 대명중학교 (특목고 진학률 3.1%) - 대구중학교 (특목고 진학률 2.1%) - 경상중학교 (특목고 진학률 0.6%) - 경일여자중학교 (특목고 진학률 0.6%) - 협성경복중학교 (특목고 진학률 0.5%) 배정 고등학교 - 경북기계공업고등학교 - 경북여자상업고등학교 - 경북예술고등학교 - 경상공업고등학교 - 경원고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
단지 정보
- 유형
- 오피스텔
- 세대수
- 228세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2024년
- 용적률
- 759%
- 건폐율
- 73%
준공 2년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
힐스테이트대명센트럴 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 49층 · 지하 2층
- 연면적
- 201,932㎡
- 건축면적
- 13,715㎡
- 대지면적
- 18,718㎡
502동 1층501동 1층503동 1층201동 49층101동 39층102동 49층103동 49층104동 49층
출처: 국토교통부 건축물대장
힐스테이트대명센트럴 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 165OA | 84.92/165.12 | 2억 6,500만 | 1억 8,650만 |
전용 84.92~84.92㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 84.92㎡(50평)의 평균 매매가는 약 2억 6,500만원(평당 약 530만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 8,650만원입니다. 전세가율은 약 70%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
힐스테이트대명센트럴 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-03-05 | 84.9246㎡ | 35층 | 2억 6,500만 |
출처: 국토교통부 실거래가
대명동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 힐스테이트대명센트럴(주상복합) | 1,746만 |
| 2 | 교대역하늘채뉴센트원 | 1,717만 |
| 3 | 대명역센트럴엘리프 | 1,622만 |
| 4 | 교대역동서프라임36.5 | 1,114만 |
| 5 | 앞산삼정그린코아트라이시티 | 973만 |