다조맨션 시세·실거래가

경상남도 창원시 마산합포구 교방동 281-2

다조맨션은 창원시 마산합포구 교방동에 위치한 50세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 1997년 준공되었으며, 총 4개 동·용적률 206%·건폐율 27% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

다조맨션 AI 분석

배정 초등학교 - 교방초등학교 (교방초통학구역) 배정 중학교 - 구산중학교 (특목고 진학률 17.8%) - 마산서중학교 (특목고 진학률 7.3%) - 해운중학교 (특목고 진학률 5.4%) - 마산제일여자중학교 (특목고 진학률 5.3%) - 성지여자중학교 (특목고 진학률 5.1%) 배정 고등학교 - 경남관광고등학교 - 경상고등학교 - 마산가포고등학교 - 마산고등학교 - 마산공업고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

다조맨션 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(3개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 50세대
동수: 4개동
준공: 1997년
용적률: 206%
건폐율: 27%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 29년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

다조맨션 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 10층 · 지하 1층
사용승인: 1997.04.25
연면적: 4,410㎡
건축면적: 533㎡
대지면적: 1,918㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

다조맨션 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
50	42/50.66	-	-
69	57.45/69.3	9,100만	4,500만
80	66.72/80.48	1억 4,300만	8,000만
82	68.7/82.87	1억 2,000만	9,500만
87	72.44/87.38	-	9,500만
92	76.92/92.79	-	-

전용 42~76.92㎡의 6개 평형으로 구성되며, 전용 68.7㎡(25평)의 평균 매매가는 약 1억 2,000만원(평당 약 480만원)입니다. 평균 전세가는 약 9,500만원입니다. 전세가율은 약 79%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

다조맨션 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-02-28	25평	5층	1억 2,000만
2024-01-19	21평	1층	9,100만
2023-08-19	24평	5층	1억 4,300만