청송 시세·실거래가

경상남도 창원시 마산합포구 교방동 377-7

청송은 창원시 마산합포구 교방동에 위치한 50세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 1984년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 167% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

청송 AI 분석

배정 초등학교 - 교방초등학교 (교방초통학구역) 배정 중학교 - 구산중학교 (특목고 진학률 17.8%) - 마산서중학교 (특목고 진학률 7.3%) - 해운중학교 (특목고 진학률 5.4%) - 마산제일여자중학교 (특목고 진학률 5.3%) - 성지여자중학교 (특목고 진학률 5.1%) 배정 고등학교 - 경남관광고등학교 - 경상고등학교 - 마산가포고등학교 - 마산고등학교 - 마산공업고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

청송 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(3개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 50세대
동수: 1개동
준공: 1984년
용적률: 167%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 42년차로 재건축 연한(30년)에 진입했으며, 용적률 167%로 정비사업 추진 시 사업성 여지가 있는 편입니다.

청송 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 5층
사용승인: 1984.06.30
연면적: 3,269㎡
대지면적: 1,957㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

청송 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
55	49.32/55.72	-	-
58	51.86/58.54	-	6,500만
공급 65.1~66.2㎡ / 전용 58.4~59.3㎡	58.98/65.7	9,000만	6,800만

전용 49.32~58.98㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 58.98㎡(20평)의 평균 매매가는 약 9,000만원(평당 약 450만원)입니다. 평균 전세가는 약 6,800만원입니다. 전세가율은 약 76%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

청송 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-04-04	20평	3층	7,000만
2025-07-14	20평	3층	5,000만
2025-07-10	20평	3층	5,000만
2024-02-26	20평	4층	1억 500만
2023-10-16	20평	1층	1억 3,000만
2023-05-23	20평	5층	8,000만