무학자이 시세·실거래가

경상남도 창원시 마산합포구 교원동 46

무학자이는 창원시 마산합포구 교원동에 위치한 705세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2011년 준공되었으며, 총 8개 동·용적률 215%·건폐율 15% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

무학자이 AI 분석

배정 초등학교 - 교방초등학교 (교방초통학구역) 배정 중학교 - 구산중학교 (특목고 진학률 17.8%) - 마산서중학교 (특목고 진학률 7.3%) - 해운중학교 (특목고 진학률 5.4%) - 마산제일여자중학교 (특목고 진학률 5.3%) - 성지여자중학교 (특목고 진학률 5.1%) 배정 고등학교 - 경남관광고등학교 - 경상고등학교 - 마산가포고등학교 - 마산고등학교 - 마산공업고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

무학자이 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(9개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 705세대
동수: 8개동
준공: 2011년
용적률: 215%
건폐율: 15%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 15년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

무학자이 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 27층 · 지하 1층
사용승인: 2011.04.22
연면적: 111,236㎡
건축면적: 6,408㎡
대지면적: 40,356㎡

상가동 2층101동 24층102동 27층103동 24층104동 22층105동 23층106동 24층107동 25층108동 22층

출처: 국토교통부 건축물대장

무학자이 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 82.8~83.1㎡ / 전용 59.9~60.0㎡	59.94/82.97	2억 9,075만	2억 4,500만
공급 109.9~110.1㎡ / 전용 85.0㎡	84.97/109.99	3억 5,575만	2억 9,000만
공급 129.9~130.4㎡ / 전용 105.8~105.9㎡	105.84/130.12	3억 8,000만	2억 9,000만
145	112.11/145.21	4억 2,200만	3억 1,800만
161	128.38/161.92	4억 3,000만	3억 4,875만

전용 59.94~128.38㎡의 5개 평형으로 구성되며, 전용 84.97㎡(33평)의 평균 매매가는 약 3억 5,575만원(평당 약 1,078만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 9,000만원입니다. 전세가율은 약 82%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

무학자이 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-27	25평	24층	2억 8,500만
2026-07-06	33평	6층	3억 4,000만
2026-06-19	33평	13층	3억 4,300만
2026-06-18	25평	9층	3억
2026-06-05	33평	5층	3억 4,900만
2026-05-23	33평	9층	3억 5,500만
2026-05-14	25평	2층	2억 8,500만
2026-05-13	33평	10층	3억 6,800만
2026-05-07	25평	15층	2억 9,300만
2026-04-29	49평	15층	4억 5,500만