신서롯데캐슬레전드 시세·실거래가

대구시 동구 신서동 755

신서롯데캐슬레전드는 동구 신서동에 위치한 619세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2007년 준공되었으며, 총 4개 동·용적률 276%·건폐율 22% 규모입니다. 용도지역은 준주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

신서롯데캐슬레전드 AI 분석

배정 초등학교 - 대구강동초등학교 (대구강동초통학구역) - 대구송정초등학교 (대구송정초통학구역) 배정 중학교 - 대구팔공중학교 (특목고 진학률 8.6%) - 불로중학교 (특목고 진학률 7.7%) - 공산중학교 (특목고 진학률 5.6%) - 강동중학교 (특목고 진학률 4.5%) - 영신중학교 (특목고 진학률 4.2%) 배정 고등학교 - 강동고등학교 - 경북고등학교 - 경북공업고등학교 - 경북대학교사범대학부설고등학교 - 경북여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

신서롯데캐슬레전드 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 619세대
동수: 4개동
준공: 2007년
용적률: 276%
건폐율: 22%
용도지역: 준주거지역

준공 19년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

신서롯데캐슬레전드 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 23층 · 지하 1층
사용승인: 2007.04.19
연면적: 95,314㎡
건축면적: 6,021㎡
대지면적: 27,337㎡

104동 21층상가동 2층103동 23층102동 23층101동 23층

출처: 국토교통부 건축물대장

신서롯데캐슬레전드 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
77	59.75/77.6	2억 1,366만	2억 1,000만
공급 109.5~109.7㎡ / 전용 84.9~85.0㎡	84.93/109.59	2억 8,400만	2억 1,980만
111B	84.96/111.2	2억 5,700만	2억 983만
152	117.76/152.69	3억 5,400만	3억 3,600만

전용 59.75~117.76㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 84.93㎡(33평)의 평균 매매가는 약 2억 8,400만원(평당 약 861만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 1,980만원입니다. 전세가율은 약 77%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

신서롯데캐슬레전드 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-28	33평	16층	2억 9,000만
2026-07-02	33평	13층	2억 6,800만
2026-06-18	23평	14층	2억 1,300만
2026-06-18	33평	12층	2억 7,000만
2026-06-17	33평	23층	3억 1,700만
2026-05-27	33평	15층	2억 5,100만
2026-05-23	33평	7층	2억 5,000만
2026-05-22	46평	21층	3억 7,300만
2026-05-20	33평	10층	2억 4,500만
2026-03-28	33평	5층	2억 4,000만