서호클래식명가 시세·실거래가

대구시 동구 신서동 818-15

서호클래식명가는 동구 신서동에 위치한 38세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2018년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 298%·건폐율 44% 규모입니다. 용도지역은 준주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

서호클래식명가 AI 분석

배정 초등학교 - 대구송정초등학교 (대구송정초통학구역) 배정 중학교 - 대구팔공중학교 (특목고 진학률 8.6%) - 불로중학교 (특목고 진학률 7.7%) - 공산중학교 (특목고 진학률 5.6%) - 강동중학교 (특목고 진학률 4.5%) - 영신중학교 (특목고 진학률 4.2%) 배정 고등학교 - 강동고등학교 - 경북고등학교 - 경북공업고등학교 - 경북대학교사범대학부설고등학교 - 경북여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

서호클래식명가 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(2개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 38세대
동수: 2개동
준공: 2018년
용적률: 298%
건폐율: 44%
용도지역: 준주거지역

준공 8년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

서호클래식명가 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 12층 · 지하 1층
사용승인: 2018.06.08
연면적: 1,945㎡
건축면적: 279㎡
대지면적: 632㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

서호클래식명가 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
81	61.84/81.58	1억 6,733만	1억 3,400만
86	69.13/86.94	-	-

전용 61.84~69.13㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 61.84㎡(25평)의 평균 매매가는 약 1억 6,733만원(평당 약 669만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 3,400만원입니다. 전세가율은 약 80%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

서호클래식명가 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2025-07-15	25평	3층	1억 6,800만
2025-05-07	25평	11층	1억 7,000만
2025-04-17	25평	4층	1억 6,400만
2024-06-29	25평	9층	2억