각산역더뉴클래스2차(도시형) 시세·실거래가

대구시 동구 신서동 518-1

각산역더뉴클래스2차(도시형)는 동구 신서동에 위치한 206세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2015년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 290%·건폐율 32% 규모입니다. 용도지역은 준주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

각산역더뉴클래스2차(도시형) AI 분석

배정 초등학교 - 대구강동초등학교 (대구강동초통학구역) - 대구송정초등학교 (대구송정초통학구역) 배정 중학교 - 대구팔공중학교 (특목고 진학률 8.6%) - 불로중학교 (특목고 진학률 7.7%) - 공산중학교 (특목고 진학률 5.6%) - 강동중학교 (특목고 진학률 4.5%) - 영신중학교 (특목고 진학률 4.2%) 배정 고등학교 - 강동고등학교 - 경북고등학교 - 경북공업고등학교 - 경북대학교사범대학부설고등학교 - 경북여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

각산역더뉴클래스2차(도시형) 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(8개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 206세대
동수: 2개동
준공: 2015년
용적률: 290%
건폐율: 32%
용도지역: 준주거지역

준공 11년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

각산역더뉴클래스2차(도시형) 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 20층 · 지하 1층
사용승인: 2015.07.10
연면적: 13,751㎡
건축면적: 1,480㎡
대지면적: 4,592㎡

101동 20층102동 19층

출처: 국토교통부 건축물대장

각산역더뉴클래스2차(도시형) 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
36B	21.2/36.61	8,457만	7,300만
공급 68.7~70.3㎡ / 전용 48.6~49.8㎡	49.19/69.47	1억 6,066만	1억 4,500만

전용 21.2~49.19㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 49.19㎡(21평)의 평균 매매가는 약 1억 6,066만원(평당 약 765만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 4,500만원입니다. 전세가율은 약 90%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

각산역더뉴클래스2차(도시형) 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-04-19	21평	11층	1억 7,000만
2026-02-28	21평	10층	1억 5,700만
2026-02-26	21평	4층	1억 5,500만
2025-03-10	21평	14층	1억 7,600만
2025-02-22	11평	2층	7,950만
2025-02-16	11평	9층	8,400만
2025-02-04	11평	13층	8,550만
2024-12-31	11평	6층	8,200만
2024-10-24	21평	3층	1억 4,500만
2024-10-09	11평	5층	8,400만