동원 시세·실거래가

경기도 시흥시 정왕동 1878-5

동원은 시흥시 정왕동에 위치한 358세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1998년 준공되었으며, 총 10개 동·용적률 144%·건폐율 20% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

동원 AI 분석

배정 초등학교 - 함현초등학교 (함현초통학구역) - (가칭)에코1초등학교 (정왕중학군) 배정 중학교 - 함현중학교 (특목고 진학률 3.9%) - 시흥중학교 (특목고 진학률 1.4%) - 서해중학교 (특목고 진학률 0.8%) - 송운중학교 - 정왕중학교 배정 고등학교 - 경기스마트고등학교 - 경기스마트고등학교 - 경기자동차과학고등학교 - 경기자동차과학고등학교 - 군서고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

동원 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 358세대
동수: 10개동
준공: 1998년
용적률: 144%
건폐율: 20%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 28년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

동원 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 10층 · 지하 1층
연면적: 41,502㎡
건축면적: 5,479㎡
대지면적: 26,106㎡

106동 10층101동 10층102동 10층107동 10층108동 10층105동 10층104동 10층103동 10층상가동 2층110동 10층109동 10층

출처: 국토교통부 건축물대장

동원 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
105	84.75/105.21	3억 9,340만	2억 5,021만
120	99.48/120.6	3억 9,000만	-
123	89.77/123.83	3억 8,800만	2억 4,500만
139	117.34/139.84	4억 6,875만	2억 5,000만

전용 84.75~117.34㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 84.75㎡(32평)의 평균 매매가는 약 3억 9,340만원(평당 약 1,229만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 5,021만원입니다. 전세가율은 약 64%로 일반적인 수준입니다.

동원 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-03	32평	9층	3억 8,000만
2026-05-01	32평	8층	3억 8,000만
2026-04-28	32평	3층	3억 8,200만
2026-04-20	36평	1층	3억 9,000만
2026-04-02	32평	9층	4억 500만
2026-03-12	32평	9층	4억 2,000만
2025-10-24	37평	1층	3억 8,800만
2025-04-28	37평	5층	4억 4,000만
2025-04-19	32평	3층	3억 8,000만
2025-04-09	32평	2층	3억 6,200만