더레이크시티부영2단지 시세·실거래가

경기도 화성시 동탄구 산척동 721

더레이크시티부영2단지는 화성시 동탄구 산척동에 위치한 520세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2018년 준공되었으며, 총 6개 동·용적률 185%·건폐율 15% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

더레이크시티부영2단지 지도·실거래 분석 보기 →

이 단지에 물어보기

규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

더레이크시티부영2단지 AI 분석

배정 초등학교 - 정현초등학교 (정현초통학구역) 배정 중학교 - 동탄목동중학교 (특목고 진학률 3.6%) - 청림중학교 (특목고 진학률 2.8%) - 방교중학교 (특목고 진학률 2.2%) - 서연중학교 (특목고 진학률 2.0%) - 화성세정중학교 배정 고등학교 - 나루고등학교 - 나루고등학교 - 남양고등학교 - 남양고등학교 - 능동고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

더레이크시티부영2단지 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(7개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 520세대
동수: 6개동
준공: 2018년
용적률: 185%
건폐율: 15%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 8년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

더레이크시티부영2단지 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 25층 · 지하 1층
사용승인: 2018.11.29
연면적: 94,415㎡
건축면적: 5,410㎡
대지면적: 34,118㎡

2481동 25층2482동 25층상가동 2층2486동 15층유치원동 2층2485동 15층2483동 25층2484동 25층

출처: 국토교통부 건축물대장

더레이크시티부영2단지 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 110.0~110.1㎡ / 전용 84.5㎡	84.53/110.03	8억 5,458만	4억 4,302만
공급 113.4~114.0㎡ / 전용 88.0~88.5㎡	88.25/113.7	8억 5,392만	4억 4,387만
공급 161.1~162.0㎡ / 전용 134.8~135.0㎡	134.9/161.68	11억 5,833만	5억 9,250만

전용 84.53~134.9㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.53㎡(33평)의 평균 매매가는 약 8억 5,458만원(평당 약 2,590만원)입니다. 평균 전세가는 약 4억 4,302만원입니다. 전세가율은 약 52%로 일반적인 수준입니다.

더레이크시티부영2단지 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-30	34평	2층	8억 6,000만
2026-06-30	33평	2층	8억 7,000만
2026-06-29	49평	10층	12억
2026-06-27	34평	10층	10억 4,000만
2026-06-26	34평	2층	9억
2026-06-23	33평	24층	9억 6,000만
2026-06-20	33평	8층	11억 4,000만
2026-06-17	34평	13층	9억 4,000만
2026-06-13	33평	24층	10억
2026-06-13	33평	20층	8억 5,000만