동진4차 시세·실거래가

인천광역시 서해구 석남동 111-13

동진4차는 서해구 석남동에 위치한 160세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1991년 준공되었으며, 총 4개 동·용적률 176%·건폐율 36% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

동진4차 AI 분석

배정 초등학교 - 인천석남초등학교 (인천석남초통학구역) 배정 중학교 - 인천청호중학교 (특목고 진학률 10.9%) - 인천청람중학교 (특목고 진학률 7.9%) - 인천청라중학교 (특목고 진학률 6.1%) - 인천경연중학교 (특목고 진학률 5.6%) - 인천이음중학교 (특목고 진학률 5.4%) 배정 고등학교 - 가림고등학교 - 가정고등학교 - 가좌고등학교 - 검단고등학교 - 대인고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

동진4차 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 160세대
동수: 4개동
준공: 1991년
용적률: 176%
건폐율: 36%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 35년차로 재건축 연한(30년)에 진입했으며, 용적률 176%로 정비사업 추진 시 사업성 여지가 있는 편입니다.

동진4차 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 59.5~60.4㎡ / 전용 45.7~46.4㎡	46.05/59.97	8,650만	4,000만
63	48.99/63.44	9,566만	8,770만
73	57.45/73.38	1억 200만	8,700만

전용 46.05~57.45㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 57.45㎡(22평)의 평균 매매가는 약 1억 200만원(평당 약 464만원)입니다. 평균 전세가는 약 8,700만원입니다. 전세가율은 약 85%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

동진4차 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-18	22평	6층	1억
2026-06-22	22평	1층	1억 1,000만
2026-05-02	14평	4층	8,650만
2026-03-06	22평	6층	9,400만
2026-01-11	14평	1층	9,000만
2025-12-31	15평	4층	1억 1,500만
2025-12-24	17평	4층	9,500만
2025-12-11	15평	4층	9,000만
2025-09-06	17평	1층	1억 3,000만
2025-08-23	15평	4층	8,200만