구의현대홈시티(주상복합) 시세·실거래가

서울시 광진구 자양동 779-8

구의현대홈시티(주상복합)는 광진구 자양동에 위치한 102세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2006년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 796%·건폐율 59% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

구의현대홈시티(주상복합) AI 분석

배정 초등학교 - 서울자양초등학교 (서울자양초통학구역) 배정 중학교 - 자양중학교 (특목고 진학률 14.0%) - 성원중학교 (특목고 진학률 4.4%) - 건국대학교사범대학부속중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 구의중학교 (특목고 진학률 2.9%) - 경수중학교 (특목고 진학률 2.3%) 배정 고등학교 - 건국대학교사범대학부속고등학교 - 경일고등학교 - 광남고등학교 - 광양고등학교 - 금호고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

구의현대홈시티(주상복합) 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(8개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 102세대
동수: 1개동
준공: 2006년
용적률: 796%
건폐율: 59%
용도지역: 일반상업지역

준공 20년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

구의현대홈시티(주상복합) 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 20층 · 지하 6층
사용승인: 2006.08.31
연면적: 21,171㎡
건축면적: 999㎡
대지면적: 1,668㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

구의현대홈시티(주상복합) 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 103.5㎡ / 전용 84.9㎡	84.92/103.54	12억 3,500만	6억 4,750만
138E	114/138.99	-	7억 5,500만

전용 84.92~114㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.92㎡(31평)의 평균 매매가는 약 12억 3,500만원(평당 약 3,984만원)입니다. 평균 전세가는 약 6억 4,750만원입니다. 전세가율은 약 52%로 일반적인 수준입니다.

구의현대홈시티(주상복합) 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-16	31평	11층	12억 7,000만
2026-04-17	31평	12층	12억
2025-11-28	31평	8층	10억
2025-10-02	31평	5층	10억 7,000만
2025-09-28	31평	10층	11억 5,000만
2025-09-15	31평	8층	10억
2025-09-10	31평	19층	10억 8,000만
2025-09-10	31평	10층	10억 1,000만
2024-05-28	31평	4층	10억
2023-09-15	31평	11층	10억