웰츠타워 시세·실거래가
서울특별시 광진구 구의동
웰츠타워는 광진구 구의동에 위치한 398세대 규모의 소규모 단지 오피스텔입니다. 2015년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 645%·건폐율 57% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.
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규제 정보
조정대상지역투기과열지구
웰츠타워 AI 분석
배정 초등학교 - 서울구의초등학교 (서울구의초통학구역) 배정 중학교 - 광남중학교 (특목고 진학률 25.8%) - 양진중학교 (특목고 진학률 23.4%) - 광양중학교 (특목고 진학률 9.2%) - 동국대학교사범대학부속가람중학교 (특목고 진학률 3.5%) - 광진중학교 (특목고 진학률 2.8%) 배정 고등학교 - 건국대학교사범대학부속고등학교 - 경일고등학교 - 광남고등학교 - 광양고등학교 - 금호고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
단지 정보
- 유형
- 오피스텔
- 세대수
- 398세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2015년
- 용적률
- 645%
- 건폐율
- 57%
- 용도지역
- 일반상업지역
준공 11년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
웰츠타워 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 업무시설
- 층수
- 지상 19층 · 지하 5층
- 사용승인
- 2015.01.21
- 연면적
- 33,441㎡
- 건축면적
- 1,851㎡
- 대지면적
- 3,226㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
웰츠타워 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 50 | 20.97/50.03 | - | - |
| 18평 | 24.91/59.43 | - | - |
| 62D | 26.33/62.81 | - | - |
| 21평 | 29.65/70.74 | - | - |
| 71C | 29.89/71.32 | - | - |
| 104 | 43.61/104.05 | - | - |
구의동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | e편한세상광진그랜드파크 | 6,570만 |
| 2 | 구의현대2단지 | 6,480만 |
| 3 | 현대6단지 | 6,040만 |
| 4 | 현대프라임 | 5,861만 |
| 5 | 강변우성 | 5,707만 |