e편한세상온수역 시세·실거래가
경기도 부천시 소사구 괴안동 268
e편한세상온수역은 부천시 소사구 괴안동에 위치한 921세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2020년 준공되었으며, 총 8개 동·용적률 249%·건폐율 16% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
e편한세상온수역 AI 분석
배정 초등학교 - 동곡초등학교 (동곡초통학구역) 배정 중학교 - 부천일신중학교 (특목고 진학률 3.9%) - 부일중학교 (특목고 진학률 3.2%) - 소사중학교 (특목고 진학률 2.0%) - 옥길중학교 (특목고 진학률 1.3%) - 부천동여자중학교 (특목고 진학률 0.8%) 배정 고등학교 - 계남고등학교 - 덕산고등학교 - 경기경영고등학교 - 경기예술고등학교 - 경기국제통상고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
e편한세상온수역 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(2개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 921세대
- 동수
- 8개동
- 준공
- 2020년
- 용적률
- 249%
- 건폐율
- 16%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 6년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
e편한세상온수역 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 82.9~83.1㎡ / 전용 60.0㎡ | 59.97/83.02 | 8억 6,507만 | 4억 8,379만 |
| 공급 111.7~112.5㎡ / 전용 85.0㎡ | 84.97/112.1 | 10억 2,386만 | 5억 8,342만 |
전용 59.97~84.97㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.97㎡(34평)의 평균 매매가는 약 10억 2,386만원(평당 약 3,011만원)입니다. 평균 전세가는 약 5억 8,342만원입니다. 전세가율은 약 57%로 일반적인 수준입니다.
e편한세상온수역 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-07 | 25평 | 2층 | 5억 3,250만 |
| 2026-08-29 | 34평 | 10층 | 10억 5,000만 |
| 2026-08-15 | 34평 | 16층 | 10억 7,500만 |
| 2026-08-01 | 25평 | 13층 | 8억 4,800만 |
| 2026-07-25 | 25평 | 13층 | 9억 2,800만 |
| 2026-07-06 | 25평 | 8층 | 7억 1,000만 |
| 2026-07-06 | 34평 | 22층 | 11억 |
| 2026-06-30 | 25평 | 26층 | 9억 2,800만 |
| 2026-06-27 | 34평 | 6층 | 10억 2,000만 |
| 2026-06-22 | 25평 | 12층 | 8억 4,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
괴안동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | e편한세상온수역 (이 단지) | 3,216만 |
| 2 | 조양휴캐슬(주상복합) | 2,088만 |
| 3 | 이안시그니처역곡 | 1,988만 |
| 4 | 역곡아펠리시움 | 1,920만 |
| 5 | 역곡휴먼빌 | 1,920만 |
e편한세상온수역 배정 학군
초등학교 · 동곡초통학구역
- 동곡초등학교
중학교 · 소사옥길중학군
- 부천일신중학교 특목·자사고 3.86%
- 부일중학교 특목·자사고 3.17%
- 소사중학교 특목·자사고 2.04%
- 옥길중학교 특목·자사고 1.28%
- 부천동여자중학교 특목·자사고 0.81%
고등학교 · 부천
- 계남고등학교
- 덕산고등학교
- 경기경영고등학교
- 경기예술고등학교
- 경기국제통상고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.