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우성에비뉴101동 시세·실거래가

서울특별시 구로구 구로동 1284

구로구 시세·학군 →구로동 시세·학군 →

우성에비뉴101동은 구로구 구로동에 위치한 58세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2008년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 250%·건폐율 23% 규모입니다. 용도지역은 준공업지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

우성에비뉴101동 AI 분석

배정 초등학교 - 서울가산초등학교 (서울가산초통학구역) 배정 중학교 - 신도림중학교 (특목고 진학률 15.0%) - 구일중학교 (특목고 진학률 5.5%) - 영서중학교 (특목고 진학률 5.0%) - 영림중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 구로중학교 (특목고 진학률 2.4%) 배정 고등학교 - 경인고등학교 - 고척고등학교 - 관악고등학교 - 구로고등학교 - 구일고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

우성에비뉴101동 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 58세대
동수: 1개동
준공: 2008년
용적률: 250%
건폐율: 23%
용도지역: 준공업지역

준공 18년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

우성에비뉴101동 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 14층 · 지하 1층
사용승인: 2008.04.15
연면적: 8,210㎡
건축면적: 561㎡
대지면적: 2,437㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

우성에비뉴101동 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 104.8~105.2㎡ / 전용 85.0㎡	84.98/104.97	7억 3,000만	5억 2,000만

전용 84.98~84.98㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 84.98㎡(32평)의 평균 매매가는 약 7억 3,000만원(평당 약 2,281만원)입니다. 평균 전세가는 약 5억 2,000만원입니다. 전세가율은 약 71%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

우성에비뉴101동 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-03-21	32평	12층	7억 3,000만
2026-03-14	32평	3층	6억 7,000만
2026-02-10	32평	13층	7억 2,200만
2025-12-19	32평	14층	6억 9,500만
2025-07-11	32평	3층	6억 8,000만
2024-12-06	32평	14층	6억 4,800만
2024-10-12	32평	2층	5억 6,700만
2024-04-12	32평	1층	5억 1,500만
2024-04-05	32평	4층	4억 5,000만
2024-02-16	32평	2층	5억 3,800만

출처: 국토교통부 실거래가

구로동 평당가 상위 단지

순위	단지	평당가
1	신도림현대	4,135만
2	구로우성	3,943만
3	신도림롯데	3,877만
4	신도림태영타운	3,741만
5	한신휴플러스	3,585만

우성에비뉴101동 배정 학군

초등학교 · 서울가산초통학구역

서울가산초등학교

중학교 · 남부2학교군

신도림중학교 특목·자사고 15.03%
구일중학교 특목·자사고 5.5%
영서중학교 특목·자사고 5%
영림중학교 특목·자사고 4.3%
구로중학교 특목·자사고 2.42%

고등학교 · 남부

경인고등학교
고척고등학교
관악고등학교
구로고등학교
구일고등학교

※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.