광신프로그레스 시세·실거래가

전남광주통합특별시 북구 동림동 1326

광신프로그레스는 북구 동림동에 위치한 234세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2017년 준공되었으며, 총 3개 동·용적률 214%·건폐율 16% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

광신프로그레스 AI 분석

배정 초등학교 - 한울초등학교 (한울초통학구역) 배정 중학교 - 운암중학교 (특목고 진학률 2.8%) - 신용중학교 (특목고 진학률 2.1%) - 용두중학교 (특목고 진학률 1.3%) - 서강중학교 (특목고 진학률 1.0%) - 광주경신중학교 (특목고 진학률 0.5%) 배정 고등학교 - 고려고등학교 - 광주경신여자고등학교 - 광주고등학교 - 광주공업고등학교 - 광주과학고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

광신프로그레스 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 234세대
동수: 3개동
준공: 2017년
용적률: 214%
건폐율: 16%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 9년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

광신프로그레스 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 20층
사용승인: 2017.08.14
연면적: 31,804㎡
건축면적: 1,912㎡
대지면적: 11,642㎡

103동 20층상가동 2층102동 20층101동 20층

출처: 국토교통부 건축물대장

광신프로그레스 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
99	76.45/99.35	3억 3,066만	2억 5,000만
105	82.43/105.52	3억 5,375만	2억 5,500만
111	84.8/111.26	3억 6,550만	2억 4,000만

전용 76.45~84.8㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.8㎡(34평)의 평균 매매가는 약 3억 6,550만원(평당 약 1,075만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 4,000만원입니다. 전세가율은 약 66%로 일반적인 수준입니다.

광신프로그레스 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-26	32평	13층	3억 4,900만
2026-07-16	32평	13층	3억 5,000만
2026-05-16	30평	11층	3억 3,700만
2026-04-24	32평	9층	3억 5,800만
2026-03-05	30평	2층	3억 1,500만
2026-02-26	30평	7층	3억 4,000만
2025-12-19	23평	9층	3억 5,000만
2025-12-19	23평	8층	3억 5,000만
2025-12-17	25평	18층	3억 6,300만
2025-12-17	25평	12층	3억 6,800만