동림대광로제비앙 시세·실거래가
전남광주통합특별시 북구 동림동 1334
동림대광로제비앙은 북구 동림동에 위치한 506세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2020년 준공되었으며, 총 8개 동·용적률 215%·건폐율 18% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
이 단지에 물어보기
규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
동림대광로제비앙 AI 분석
배정 초등학교 - 한울초등학교 (한울초통학구역) 배정 중학교 - 운암중학교 (특목고 진학률 2.8%) - 신용중학교 (특목고 진학률 2.1%) - 용두중학교 (특목고 진학률 1.3%) - 서강중학교 (특목고 진학률 1.0%) - 광주경신중학교 (특목고 진학률 0.5%) 배정 고등학교 - 고려고등학교 - 광주경신여자고등학교 - 광주고등학교 - 광주공업고등학교 - 광주과학고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
동림대광로제비앙 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(7개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 506세대
- 동수
- 8개동
- 준공
- 2020년
- 용적률
- 215%
- 건폐율
- 18%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 6년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
동림대광로제비앙 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 25층 · 지하 1층
- 사용승인
- 2020.11.24
- 연면적
- 71,586㎡
- 건축면적
- 4,811㎡
- 대지면적
- 25,395㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
동림대광로제비앙 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 98.5~100.1㎡ / 전용 74.0~74.8㎡ | 74.41/99.33 | 3억 4,571만 | 2억 6,333만 |
| 112 | 84.97/112.68 | 4억 300만 | 2억 8,014만 |
| 114 | 84.56/114.26 | - | - |
전용 74.41~84.97㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.97㎡(34평)의 평균 매매가는 약 4억 300만원(평당 약 1,185만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 8,014만원입니다. 전세가율은 약 70%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
동림대광로제비앙 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-10-05 | 34평 | 16층 | 4억 |
| 2026-09-05 | 34평 | 18층 | 4억 1,000만 |
| 2026-09-03 | 30평 | 17층 | 3억 3,200만 |
| 2026-09-03 | 30평 | 10층 | 3억 6,000만 |
| 2026-08-29 | 34평 | 2층 | 3억 9,500만 |
| 2026-08-27 | 30평 | 15층 | 3억 3,500만 |
| 2026-08-21 | 34평 | 2층 | 3억 8,000만 |
| 2026-08-18 | 34평 | 11층 | 4억 2,000만 |
| 2026-07-24 | 34평 | 12층 | 4억 1,000만 |
| 2026-07-18 | 34평 | 6층 | 4억 |
출처: 국토교통부 실거래가
동림동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 동림우방아이유쉘1차 | 1,172만 |
| 2 | 동림대광로제비앙 (이 단지) | 1,159만 |
| 3 | 광신프로그레스 | 1,125만 |
| 4 | 운암산하늘채 | 1,109만 |
| 5 | 동림푸른마을주공4단지 | 710만 |
동림대광로제비앙 배정 학군
초등학교 · 한울초통학구역
- 한울초등학교
중학교 · 4학교군
- 운암중학교 특목·자사고 2.84%
- 신용중학교 특목·자사고 2.11%
- 용두중학교 특목·자사고 1.26%
- 서강중학교 특목·자사고 0.97%
- 광주경신중학교 특목·자사고 0.5%
고등학교 · 동부
- 고려고등학교
- 광주경신여자고등학교
- 광주고등학교
- 광주공업고등학교
- 광주과학고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.