두정역펜타폴리스(도시형) 시세·실거래가

충청남도 천안시 서북구 두정동 1466

두정역펜타폴리스(도시형)는 천안시 서북구 두정동에 위치한 260세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2013년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 716%·건폐율 78% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

두정역펜타폴리스(도시형) AI 분석

배정 초등학교 - 천안신대초등학교 (천안신대초통학구역) 배정 중학교 - 환서중학교 (특목고 진학률 7.3%) - 천안두정중학교 (특목고 진학률 5.6%) - 천안백석중학교 (특목고 진학률 4.4%) - 천안성성중학교 (특목고 진학률 3.9%) - 천안성정중학교 (특목고 진학률 3.6%) 배정 고등학교 - 목천고등학교 - 병천고등학교 - 복자여자고등학교 - 북일고등학교 - 북일여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

두정역펜타폴리스(도시형) 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 260세대
동수: 1개동
준공: 2013년
용적률: 716%
건폐율: 78%
용도지역: 일반상업지역

준공 13년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

두정역펜타폴리스(도시형) 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 12층 · 지하 2층
사용승인: 2013.04.29
연면적: 10,989㎡
건축면적: 997㎡
대지면적: 1,264㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

두정역펜타폴리스(도시형) 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
19	13.43/19.61	3,500만	-
공급 28.4~30.0㎡ / 전용 19.4~20.5㎡	20.05/29.29	4,466만	3,775만
35	23.97/35.01	6,000만	-
공급 39.9~40.0㎡ / 전용 27.3~27.4㎡	27.33/39.91	5,550만	6,300만

전용 13.43~27.33㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 27.33㎡(12평)의 평균 매매가는 약 5,550만원(평당 약 463만원)입니다. 평균 전세가는 약 6,300만원입니다. 전세가율은 약 114%로 전세가가 매매가에 근접·상회해 시세 정합성 점검이 필요합니다.

두정역펜타폴리스(도시형) 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-10	12평	4층	5,600만
2026-07-04	9평	11층	4,150만
2026-05-18	12평	5층	5,500만
2026-04-22	6평	4층	3,500만
2026-03-27	9평	9층	4,670만
2026-03-09	9평	3층	4,700만
2026-03-06	9평	10층	4,580만
2026-02-20	6평	11층	3,500만
2026-02-12	11평	8층	6,000만
2026-01-29	9평	11층	4,750만