현대뜨레비앙(주상복합) 시세·실거래가
서울시 종로구 익선동 55
현대뜨레비앙(주상복합)는 종로구 익선동에 위치한 291세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2003년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 390%·건폐율 59% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.
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규제 정보
현대뜨레비앙(주상복합) 투자가치 분석
주요 강점: 입지특성 · 지역위상
※ 카테고리별 상대 강점(지역위상·입지·단지·가격·호재) 참고용.
현대뜨레비앙(주상복합) AI 분석
교통 - 지하철: 종로3가역(탑골공원)역 (5호선) 300m - 도보 4분 - 500m 내 3개역 (트리플 역세권): 안국역(3호선), 종로3가역(3호선), 종로3가역(탑골공원)(5호선) - 고속도로 IC: 차량 492분 교육환경 - 초등학교: 운현초등학교 (170m, 도보 3분) - 중학교: 덕성여자중학교 (760m, 도보 10분) - 고등학교: 덕성여자고등학교 (680m) - 명문중학군: 중부1학교군 (특목고 진학률 37.8%) 생활편의 - 백화점: 롯데백화점 본점 (1389m) - 가장 가까운 편의점: 이마트24종로익선동점 (33m) - 편의점 500m 내: 35개 - 스타벅스 500m 내: 2개 - 공공기관: 종로1.2.3.4가동주민센터 (88m) 의료시설 - 대학병원: 서울대학교병원 (905m) - 의원/클리닉 500m 내: 24개 (풍부) - 종합병원 1km 내: 1개 (서울대학교병원) 주변환경 - 공원: 탑골근린공원 (143m, 도보 2분) - 500m 내 공원: 1개 (탑골근린공원) 가격 탄력성 - 2017-2018 상승기: +0.1억원 - 2022-2023 하락기: --0.4억원 (방어력 우수) - 2024-2025 회복기: +0.6억원 호재/개발 - GTX역 접근: 서울역(GTX) 2.6km, 왕십리역(컨소시엄제안)(GTX) 4.6km, 청량리역(GTX) 5.1km
배정 초등학교 - 서울교동초등학교 (서울교동초통학구역) 배정 중학교 - 중앙중학교 (특목고 진학률 37.8%) - 서울대학교사범대학부설여자중학교 (특목고 진학률 12.8%) - 동성중학교 (특목고 진학률 9.2%) - 경신중학교 (특목고 진학률 4.5%) - 덕성여자중학교 (특목고 진학률 2.3%) 배정 고등학교 - 경기상업고등학교 - 경복고등학교 - 경신고등학교 - 대경생활과학고등학교 - 대동세무고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
현대뜨레비앙(주상복합) 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 291세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2003년
- 용적률
- 390%
- 건폐율
- 59%
- 용도지역
- 일반상업지역
준공 23년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
현대뜨레비앙(주상복합) 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 9층 · 지하 3층
- 사용승인
- 2003.11.29
- 연면적
- 27,972㎡
- 건축면적
- 2,759㎡
- 대지면적
- 4,668㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
현대뜨레비앙(주상복합) 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 34 | 28.1/34.82 | 3억 333만 | 2억 1,000만 |
| 44 | 36.08/44.71 | 2억 9,800만 | 2억 9,666만 |
| 49 | 39.9/49.44 | - | 3억 2,000만 |
| 54 | 43.98/54.5 | 3억 9,600만 | 2억 7,750만 |
| 공급 56.4~57.8㎡ / 전용 45.5~46.6㎡ | 46.07/57.08 | 4억 6,750만 | 3억 |
| 60 | 48.54/60.15 | 5억 2,100만 | 3억 |
| 72 | 58.78/72.83 | - | - |
전용 28.1~58.78㎡의 7개 평형으로 구성되며, 전용 48.54㎡(18평)의 평균 매매가는 약 5억 2,100만원(평당 약 2,894만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억원입니다. 전세가율은 약 58%로 일반적인 수준입니다.
현대뜨레비앙(주상복합) 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-05-21 | 16평 | 6층 | 4억 5,000만 |
| 2026-04-28 | 18평 | 5층 | 4억 8,800만 |
| 2026-04-01 | 17평 | 2층 | 4억 |
| 2026-03-30 | 18평 | 9층 | 5억 7,500만 |
| 2026-03-18 | 18평 | 7층 | 5억 |
| 2026-01-29 | 18평 | 4층 | 4억 7,500만 |
| 2026-01-09 | 17평 | 4층 | 4억 7,000만 |
| 2025-12-18 | 17평 | 4층 | 4억 6,500만 |
| 2025-10-22 | 18평 | 5층 | 4억 9,500만 |
| 2025-08-05 | 18평 | 9층 | 5억 5,500만 |
출처: 국토교통부 실거래가
현대뜨레비앙(주상복합)와(과) 닮은 단지
익선동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 현대뜨레비앙(주상복합) (이 단지) | 2,682만 |
| 2 | 운현신화타워(주상복합) | 2,673만 |
| 3 | 비즈웰종로 | 1,379만 |