현대뜨레비앙(주상복합) 시세·실거래가

서울시 종로구 익선동 55

종로구 시세·학군 →익선동 시세·학군 →

현대뜨레비앙(주상복합)는 종로구 익선동에 위치한 291세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2003년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 390%·건폐율 59% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

현대뜨레비앙(주상복합) 투자가치 분석

주요 강점: 입지특성 · 지역위상

입지특성
지역위상
단지특성
호재
가격특성

※ 카테고리별 상대 강점(지역위상·입지·단지·가격·호재) 참고용.

현대뜨레비앙(주상복합) AI 분석

교통 - 지하철: 종로3가역(탑골공원)역 (5호선) 300m - 도보 4분 - 500m 내 3개역 (트리플 역세권): 안국역(3호선), 종로3가역(3호선), 종로3가역(탑골공원)(5호선) - 고속도로 IC: 차량 492분 교육환경 - 초등학교: 운현초등학교 (170m, 도보 3분) - 중학교: 덕성여자중학교 (760m, 도보 10분) - 고등학교: 덕성여자고등학교 (680m) - 명문중학군: 중부1학교군 (특목고 진학률 37.8%) 생활편의 - 백화점: 롯데백화점 본점 (1389m) - 가장 가까운 편의점: 이마트24종로익선동점 (33m) - 편의점 500m 내: 35개 - 스타벅스 500m 내: 2개 - 공공기관: 종로1.2.3.4가동주민센터 (88m) 의료시설 - 대학병원: 서울대학교병원 (905m) - 의원/클리닉 500m 내: 24개 (풍부) - 종합병원 1km 내: 1개 (서울대학교병원) 주변환경 - 공원: 탑골근린공원 (143m, 도보 2분) - 500m 내 공원: 1개 (탑골근린공원) 가격 탄력성 - 2017-2018 상승기: +0.1억원 - 2022-2023 하락기: --0.4억원 (방어력 우수) - 2024-2025 회복기: +0.6억원 호재/개발 - GTX역 접근: 서울역(GTX) 2.6km, 왕십리역(컨소시엄제안)(GTX) 4.6km, 청량리역(GTX) 5.1km

배정 초등학교 - 서울교동초등학교 (서울교동초통학구역) 배정 중학교 - 중앙중학교 (특목고 진학률 37.8%) - 서울대학교사범대학부설여자중학교 (특목고 진학률 12.8%) - 동성중학교 (특목고 진학률 9.2%) - 경신중학교 (특목고 진학률 4.5%) - 덕성여자중학교 (특목고 진학률 2.3%) 배정 고등학교 - 경기상업고등학교 - 경복고등학교 - 경신고등학교 - 대경생활과학고등학교 - 대동세무고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

현대뜨레비앙(주상복합) 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형
아파트
세대수
291세대
동수
1개동
준공
2003
용적률
390%
건폐율
59%
용도지역
일반상업지역

준공 23년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

현대뜨레비앙(주상복합) 건축물대장

주구조
철근콘크리트구조
주용도
공동주택
층수
지상 9층 · 지하 3층
사용승인
2003.11.29
연면적
27,972㎡
건축면적
2,759㎡
대지면적
4,668㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

현대뜨레비앙(주상복합) 평형별 시세

평형전용/공급(㎡)평균 매매가평균 전세가
3428.1/34.823억 333만2억 1,000만
4436.08/44.712억 9,800만2억 9,666만
4939.9/49.44-3억 2,000만
5443.98/54.53억 9,600만2억 7,750만
공급 56.4~57.8㎡ / 전용 45.5~46.6㎡46.07/57.084억 6,750만3억
6048.54/60.155억 2,100만3억
7258.78/72.83--

전용 28.1~58.78㎡의 7개 평형으로 구성되며, 전용 48.54㎡(18평)의 평균 매매가는 약 5억 2,100만원(평당 약 2,894만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억원입니다. 전세가율은 약 58%로 일반적인 수준입니다.

현대뜨레비앙(주상복합) 최근 실거래 (매매)

계약일평형거래가
2026-05-2116평6층4억 5,000만
2026-04-2818평5층4억 8,800만
2026-04-0117평2층4억
2026-03-3018평9층5억 7,500만
2026-03-1818평7층5억
2026-01-2918평4층4억 7,500만
2026-01-0917평4층4억 7,000만
2025-12-1817평4층4억 6,500만
2025-10-2218평5층4억 9,500만
2025-08-0518평9층5억 5,500만

출처: 국토교통부 실거래가

현대뜨레비앙(주상복합)와(과) 닮은 단지

익선동 평당가 상위 단지

순위단지평당가
1현대뜨레비앙(주상복합) (이 단지)2,682만
2운현신화타워(주상복합)2,673만
3비즈웰종로1,379만

현대뜨레비앙(주상복합) 위치

주변 아파트 단지