종로 시세·실거래가

서울특별시 종로구 낙원동

종로는 종로구 낙원동에 위치한 236세대 규모의 소규모 단지 오피스텔입니다. 1994년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 541%·건폐율 39% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

종로 AI 분석

배정 초등학교 - 서울교동초등학교 (서울교동초통학구역) 배정 중학교 - 중앙중학교 (특목고 진학률 37.8%) - 서울대학교사범대학부설여자중학교 (특목고 진학률 12.8%) - 동성중학교 (특목고 진학률 9.2%) - 경신중학교 (특목고 진학률 4.5%) - 덕성여자중학교 (특목고 진학률 2.3%) 배정 고등학교 - 경기상업고등학교 - 경복고등학교 - 경신고등학교 - 대경생활과학고등학교 - 대동세무고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

종로 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 오피스텔
세대수: 236세대
동수: 1개동
준공: 1994년
용적률: 541%
건폐율: 39%
용도지역: 일반상업지역

준공 32년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 541%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.

종로 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 업무시설
층수: 지상 15층 · 지하 6층
사용승인: 1994.02.05
연면적: 19,384㎡
건축면적: 768㎡
대지면적: 1,955㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

종로 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
40	20.25/40.05	1억 3,000만	-
45	23.81/45.93	-	-
15평	25.15/48.93	1억 6,000만	-
57A	29.7/57.31	1억 8,200만	-
59B	30.42/59.68	-	-
67	34.27/67.79	-	-
72A	38.1/72.52	-	-
23평	37.75/74.7	-	-
80	42.52/80.93	-	-
87	45.37/87.54	-	-
28평	46.76/91.73	-	-
97	50.4/97.25	-	-
112A	56.72/112.21	-	-
114B	59.32/114.46	-	-
163	84.67/163.37	-	-

전용 20.25~84.67㎡의 15개 평형으로 구성되며, 전용 29.7㎡(17평)의 평균 매매가는 약 1억 8,200만원(평당 약 1,071만원)입니다.

종로 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-03-27	20.25㎡	6층	1억 3,000만
2026-03-24	25.2㎡	12층	1억 6,000만
2025-12-11	29.7㎡	11층	1억 8,100만
2025-10-29	29.7㎡	10층	1억 8,300만
2025-08-11	25.2㎡	3층	1억 6,000만
2025-05-12	29.7㎡	12층	1억 7,800만
2025-04-21	29.7㎡	9층	1억 8,500만
2025-01-23	25.2㎡	5층	1억 5,000만
2024-06-25	29.7㎡	9층	1억 8,000만
2024-06-17	25.2㎡	13층	1억 6,000만