비즈웰종로 시세·실거래가

서울특별시 종로구 익선동

비즈웰종로는 종로구 익선동에 위치한 243세대 규모의 소규모 단지 오피스텔입니다. 2004년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 497%·건폐율 57% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

비즈웰종로 AI 분석

배정 초등학교 - 서울교동초등학교 (서울교동초통학구역) 배정 중학교 - 중앙중학교 (특목고 진학률 37.8%) - 서울대학교사범대학부설여자중학교 (특목고 진학률 12.8%) - 동성중학교 (특목고 진학률 9.2%) - 경신중학교 (특목고 진학률 4.5%) - 덕성여자중학교 (특목고 진학률 2.3%) 배정 고등학교 - 경기상업고등학교 - 경복고등학교 - 경신고등학교 - 대경생활과학고등학교 - 대동세무고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

비즈웰종로 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(10개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 오피스텔
세대수: 243세대
동수: 1개동
준공: 2004년
용적률: 497%
건폐율: 57%
용도지역: 일반상업지역

준공 22년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

비즈웰종로 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 업무시설
층수: 지상 12층 · 지하 2층
사용승인: 2004.10.11
연면적: 11,333㎡
건축면적: 1,058㎡
대지면적: 1,845㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

비즈웰종로 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
9평	17.3/28.94	1억 2,307만	1억 1,000만
10평	18.86/31.59	1억 3,500만	-
12평	23.4/39.18	1억 5,425만	1억 3,000만
41	24.86/41.6	1억 5,000만	-
45	27.4/45.85	1억 6,425만	-
49	29.43/49.26	-	-
53	32.12/53.76	-	-
61	36.97/61.89	-	-
67	40.1/67.13	-	-
79	47.46/79.46	-	-
87	52.51/87.91	-	-
98	59.01/98.8	-	-
108	64.95/108.75	-	-

전용 17.3~64.95㎡의 13개 평형으로 구성되며, 전용 27.4㎡(14평)의 평균 매매가는 약 1억 6,425만원(평당 약 1,173만원)입니다.

비즈웰종로 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-08	17.2㎡	4층	1억 2,400만
2026-06-27	23.14㎡	9층	1억 5,800만
2026-06-19	17.2㎡	8층	1억 2,350만
2026-06-04	17.2㎡	6층	1억 1,500만
2026-05-21	23.14㎡	5층	1억 5,000만
2026-05-09	17.2㎡	9층	1억 2,500만
2026-05-09	17.42㎡	8층	1억 2,400만
2026-05-04	17.2㎡	5층	1억 2,500만
2026-04-23	23.43㎡	10층	1억 5,900만
2026-04-23	17.2㎡	10층	1억 2,500만