광교아이파크(주상복합) 시세·실거래가

경기도 수원시 영통구 원천동 593

광교아이파크(주상복합)는 수원시 영통구 원천동에 위치한 958세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2018년 준공되었으며, 총 5개 동·용적률 369%·건폐율 51% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

광교아이파크(주상복합) AI 분석

배정 초등학교 - 매원초등학교 (매원초통학구역) 배정 중학교 - 연무중학교 (특목고 진학률 8.3%) - 광교호수중학교 (특목고 진학률 8.2%) - 광교중학교 (특목고 진학률 8.1%) - 수원다산중학교 (특목고 진학률 7.4%) - 이의중학교 (특목고 진학률 4.3%) 배정 고등학교 - 경기과학고등학교 - 경기대명고등학교 - 경기체육고등학교 - 고색고등학교 - 곡정고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

광교아이파크(주상복합) 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(3개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 958세대
동수: 5개동
준공: 2018년
용적률: 369%
건폐율: 51%
용도지역: 일반상업지역

준공 8년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

광교아이파크(주상복합) 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 49층 · 지하 2층
사용승인: 2018.09.28
연면적: 258,727㎡
건축면적: 23,767㎡
대지면적: 46,562㎡

판매이 1층102동 45층판매제이 1층판매디 3층판매케이 2층판매에프 2층판매아이 2층판매지 2층판매에이치 3층판매에이 2층판매씨 3층106동 26층+6

출처: 국토교통부 건축물대장

광교아이파크(주상복합) 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 119.0~119.5㎡ / 전용 84.1~84.3㎡	84.19/119.16	14억 3,250만	7억 6,168만
공급 127.7~128.4㎡ / 전용 90.9~91.0㎡	90.93/127.9	15억 6,083만	7억 8,418만

전용 84.19~90.93㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.19㎡(36평)의 평균 매매가는 약 14억 3,250만원(평당 약 3,979만원)입니다. 평균 전세가는 약 7억 6,168만원입니다. 전세가율은 약 53%로 일반적인 수준입니다.

광교아이파크(주상복합) 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-17	36평	4층	14억 7,000만
2026-07-12	36평	24층	14억 5,000만
2026-07-11	36평	49층	14억 8,000만
2026-07-10	39평	18층	17억 4,000만
2026-07-09	39평	7층	17억 3,000만
2026-07-02	39평	15층	15억 3,000만
2026-06-30	36평	46층	14억 9,000만
2026-06-30	39평	20층	15억 8,000만
2026-06-18	39평	23층	16억 5,000만
2026-06-10	36평	31층	10억 7,000만