우성근영타운 시세·실거래가

전라북도 전주시 완산구 중화산동2가 256

우성근영타운은 전주시 완산구 중화산동2가에 위치한 651세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 1996년 준공되었으며, 총 6개 동 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

우성근영타운 AI 분석

배정 초등학교 - 전주한들초등학교 (전주한들초통학구역) 배정 중학교 - 전주우전중학교 (특목고 진학률 4.7%) - 전주근영중학교 (특목고 진학률 4.0%) - 전주우림중학교 (특목고 진학률 4.0%) - 전주효문중학교 (특목고 진학률 3.8%) - 전주서중학교 (특목고 진학률 3.2%) 배정 고등학교 - 동암고등학교 - 상산고등학교 - 양현고등학교 - 완산고등학교 - 완산여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

우성근영타운 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(8개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 651세대
동수: 6개동
준공: 1996년
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 30년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

우성근영타운 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 20층 · 지하 1층
연면적: 65,937㎡
건축면적: 4,504㎡

유치원동 3층 1층106동 20층105동 20층상가1동 2층103동 20층101동 20층102동 20층상가2동 2층104동 20층

출처: 국토교통부 건축물대장

우성근영타운 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
77	59.4/77.57	1억 2,971만	1억 1,500만
105	84.96/105.18	1억 9,540만	1억 5,000만
159	134.7/159.79	2억 4,500만	-

전용 59.4~134.7㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.96㎡(32평)의 평균 매매가는 약 1억 9,540만원(평당 약 611만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 5,000만원입니다. 전세가율은 약 77%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

우성근영타운 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-04	23평	12층	1억 3,400만
2026-06-06	48평	13층	2억 4,500만
2026-06-04	32평	4층	1억 7,000만
2026-05-16	23평	15층	1억 2,500만
2026-04-02	23평	2층	1억 2,700만
2026-03-24	32평	14층	2억 1,500만
2026-03-16	23평	2층	1억 3,100만
2026-03-15	23평	4층	1억 3,200만
2026-03-08	32평	4층	2억 1,500만
2026-02-24	23평	17층	1억 3,400만