화양타워 시세·실거래가

서울특별시 광진구 화양동

화양타워는 광진구 화양동에 위치한 100세대 규모의 소규모 단지 오피스텔입니다. 1999년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 489%·건폐율 59% 규모입니다. 용도지역은 준주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

화양타워 AI 분석

배정 중학교 - 자양중학교 (특목고 진학률 14.0%) - 성원중학교 (특목고 진학률 4.4%) - 건국대학교사범대학부속중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 구의중학교 (특목고 진학률 2.9%) - 경수중학교 (특목고 진학률 2.3%) 배정 고등학교 - 건국대학교사범대학부속고등학교 - 경일고등학교 - 광남고등학교 - 광양고등학교 - 금호고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

화양타워 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(3개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 오피스텔
세대수: 100세대
동수: 1개동
준공: 1999년
용적률: 489%
건폐율: 59%
용도지역: 준주거지역

준공 27년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

화양타워 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 업무시설
층수: 지상 13층 · 지하 4층
사용승인: 1999.06.28
연면적: 20,276㎡
건축면적: 2,011㎡
대지면적: 2,751㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

화양타워 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
56	26.02/56.31	-	-
69	32.2/69.68	-	-
22평	33.51/72.5	-	-
74C	34.62/74.92	-	-
80	37.34/80.8	-	-
26평	39.12/84.66	1억 2,000만	-
89	38.64/89.13	-	-
28평	40.64/93.75	-	-
29평	42.8/95.56	-	1억 5,000만
102	47.56/102.91	1억 9,000만	-
106	49.2/106.47	1억 9,000만	-
117	54.33/117.56	-	-
135	62.61/135.48	-	2억 5,000만
156	67.86/156.51	-	-

전용 26.02~67.86㎡의 14개 평형으로 구성되며, 전용 49.2㎡(32평)의 평균 매매가는 약 1억 9,000만원(평당 약 594만원)입니다.

화양타워 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-04-30	47.56㎡	4층	1억 5,000만
2026-04-06	47.56㎡	3층	1억 9,000만
2024-08-30	49.2㎡	5층	1억 9,000만
2024-06-18	39.04㎡	3층	1억 2,000만
2023-12-08	47.56㎡	3층	1억 4,000만