래미안에코팰리스 시세·실거래가
경기도 과천시 중앙동 71
래미안에코팰리스는 과천시 중앙동에 위치한 659세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2007년 준공되었으며, 총 12개 동·용적률 171%·건폐율 17% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
조정대상지역투기과열지구
래미안에코팰리스 AI 분석
배정 초등학교 - 과천초등학교 (과천초통학구역) 배정 중학교 - 과천문원중학교 (특목고 진학률 23.6%) - 과천중학교 (특목고 진학률 11.4%) - 과천율목중학교 배정 고등학교 - 경기게임마이스터고등학교 - 과천고등학교 - 과천여자고등학교 - 과천외국어고등학교 - 과천중앙고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
래미안에코팰리스 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(6개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 659세대
- 동수
- 12개동
- 준공
- 2007년
- 용적률
- 171%
- 건폐율
- 17%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 19년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
래미안에코팰리스 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 15층 · 지하 2층
- 사용승인
- 2007.04.26
- 연면적
- 103,015㎡
- 건축면적
- 7,343㎡
- 대지면적
- 42,413㎡
2층1105동 14층상가1동 1층1106동 14층1104동 14층1110동 15층1111동 13층1101동 15층관리동 2층1109동 14층1102동 14층1107동 13층+5
출처: 국토교통부 건축물대장
래미안에코팰리스 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 83 | 59.99/83.72 | 18억 125만 | 7억 8,116만 |
| 109 | 84.94/109.71 | 20억 7,250만 | 8억 8,675만 |
| 139 | 111.74/139.54 | 19억 6,266만 | 10억 2,866만 |
| 156 | 128.57/156.95 | 24억 3,000만 | 12억 8,000만 |
전용 59.99~128.57㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 84.94㎡(33평)의 평균 매매가는 약 20억 7,250만원(평당 약 6,280만원)입니다. 평균 전세가는 약 8억 8,675만원입니다. 전세가율은 약 43%로 매매가 대비 전세가가 낮아 갭이 큰 편입니다.
래미안에코팰리스 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-06-27 | 47평 | 4층 | 24억 3,000만 |
| 2026-06-11 | 25평 | 4층 | 18억 |
| 2026-06-02 | 25평 | 11층 | 18억 8,000만 |
| 2026-06-02 | 33평 | 5층 | 21억 5,000만 |
| 2026-05-06 | 33평 | 11층 | 19억 8,000만 |
| 2026-04-25 | 25평 | 7층 | 17억 7,500만 |
| 2026-04-21 | 33평 | 4층 | 21억 |
| 2026-04-21 | 25평 | 9층 | 17억 5,000만 |
| 2026-04-17 | 33평 | 5층 | 20억 6,000만 |
| 2026-01-28 | 47평 | 14층 | 30억 |
출처: 국토교통부 실거래가