목동현대하이페리온II(주상복합) 시세·실거래가
서울시 양천구 목동 961
목동현대하이페리온II(주상복합)는 양천구 목동에 위치한 576세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2006년 준공되었으며, 총 4개 동·용적률 631%·건폐율 31% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.
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규제 정보
목동현대하이페리온II(주상복합) 투자가치 분석
주요 강점: 지역위상 · 입지특성
※ 카테고리별 상대 강점(지역위상·입지·단지·가격·호재) 참고용.
목동현대하이페리온II(주상복합) AI 분석
교통 - 지하철: 오목교역(목동운동장앞)역 (5호선) 460m - 도보 6분 - 500m 내 1개역 (역세권): 오목교역(목동운동장앞)(5호선) - 고속도로 IC: 차량 27분 교육환경 - 초등학교: 서울서정초등학교 (230m, 도보 3분) - 중학교: 목운중학교 (370m, 도보 5분) - 고등학교: 진명여자고등학교 (340m) - 명문중학군: 강서양천3학교군 (특목고 진학률 48.1%) 생활편의 - 백화점: 현대백화점목동점 (531m) - 가장 가까운 카페: 아마스빈목동 (58m) - 편의점 500m 내: 19개 - 스타벅스 500m 내: 4개 - 공공기관: 신정2동주민센터 (574m) 의료시설 - 대학병원: 홍익병원 (719m) - 의원/클리닉 500m 내: 79개 (매우 풍부) - 종합병원 1km 내: 1개 (홍익병원) 주변환경 - 공원: 파리근린공원 (1614m, 도보 21분) 가격 탄력성 - 2017-2018 상승기: +1.1억원 - 2022-2023 하락기: -1.4억원 (방어력 우수) - 2024-2025 회복기: +3.4억원 호재/개발 - GTX역 접근: 신도림역(GTX) 2.6km, 여의도역(GTX) 4.8km, 부천종합운동장역(GTX) 6.7km
배정 초등학교 - 서울목동초등학교 (서울목동초통학구역) 배정 중학교 - 양정중학교 (특목고 진학률 48.1%) - 목운중학교 (특목고 진학률 22.4%) - 목동중학교 (특목고 진학률 18.7%) - 월촌중학교 (특목고 진학률 17.4%) - 목일중학교 (특목고 진학률 16.2%) 배정 고등학교 - 강서고등학교 - 강서공업고등학교 - 경복비즈니스고등학교 - 경복여자고등학교 - 공항고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
목동현대하이페리온II(주상복합) 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(10개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 576세대
- 동수
- 4개동
- 준공
- 2006년
- 용적률
- 631%
- 건폐율
- 31%
- 용도지역
- 일반상업지역
준공 20년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
목동현대하이페리온II(주상복합) 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 41층 · 지하 4층
- 사용승인
- 2006.11.30
- 연면적
- 230,344㎡
- 건축면적
- 7,503㎡
- 대지면적
- 23,890㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
목동현대하이페리온II(주상복합) 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 120 | 102.71/120.83 | 28억 7,000만 | 16억 666만 |
| 140A | 119.36/140.42 | 31억 | 15억 7,500만 |
| 140B | 119.52/140.6 | 25억 7,000만 | 17억 |
| 156 | 133.36/156.88 | 28억 2,166만 | 17억 |
| 공급 160.1㎡ / 전용 136.1㎡ | 136.08/160.08 | 29억 5,000만 | 17억 1,650만 |
| 183 | 155.58/183.03 | 34억 8,000만 | 19억 5,812만 |
| 187 | 159.47/187.61 | - | - |
| 220 | 187.85/220.99 | - | - |
| 공급 224.6~224.8㎡ / 전용 190.9~191.1㎡ | 191.01/224.71 | - | - |
| 공급 245.3~246.4㎡ / 전용 208.5~209.3㎡ | 209.06/245.97 | 42억 | 23억 |
전용 102.71~209.06㎡의 10개 평형으로 구성되며, 전용 102.71㎡(37평)의 평균 매매가는 약 28억 7,000만원(평당 약 7,757만원)입니다. 평균 전세가는 약 16억 666만원입니다. 전세가율은 약 56%로 일반적인 수준입니다.
목동현대하이페리온II(주상복합) 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-05-23 | 48평 | 17층 | 29억 5,000만 |
| 2026-05-22 | 42평 | 14층 | 31억 |
| 2026-05-21 | 55평 | 22층 | 34억 8,000만 |
| 2026-02-14 | 74평 | 40층 | 42억 |
| 2026-01-31 | 42평 | 35층 | 31억 4,000만 |
| 2025-11-11 | 55평 | 6층 | 33억 |
| 2025-10-18 | 47평 | 4층 | 21억 5,000만 |
| 2025-10-10 | 37평 | 26층 | 28억 7,000만 |
| 2025-10-04 | 47평 | 16층 | 30억 9,000만 |
| 2025-10-03 | 47평 | 26층 | 32억 2,500만 |
출처: 국토교통부 실거래가