옥빛16단지주공 시세·실거래가

경기도 고양시 덕양구 화정동 1141

옥빛16단지주공은 고양시 덕양구 화정동에 위치한 514세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 1996년 준공되었으며, 총 6개 동·용적률 224%·건폐율 12% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

옥빛16단지주공 AI 분석

배정 초등학교 - 지도초등학교 (지도초통학구역) 배정 중학교 - 지도중학교 (특목고 진학률 4.6%) - 신능중학교 (특목고 진학률 2.4%) - 가람중학교 (특목고 진학률 0.8%) 배정 고등학교 - 가좌고등학교 - 경기영상과학고등학교 - 고양고등학교 - 고양국제고등학교 - 고양동산고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

옥빛16단지주공 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(9개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 514세대
동수: 6개동
준공: 1996년
용적률: 224%
건폐율: 12%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 30년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

옥빛16단지주공 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 20층 · 지하 1층
연면적: 47,094㎡
건축면적: 2,538㎡
대지면적: 17,680㎡

1603동 20층1605동 20층1606동 20층1604동 20층1601동 20층1602동 20층

출처: 국토교통부 건축물대장

옥빛16단지주공 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 87.4~89.2㎡ / 전용 60.0㎡	59.97/88.29	3억 3,800만	2억 6,680만

전용 59.97~59.97㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 59.97㎡(26평)의 평균 매매가는 약 3억 3,800만원(평당 약 1,300만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 6,680만원입니다. 전세가율은 약 79%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

옥빛16단지주공 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-18	27평	4층	3억 2,500만
2026-07-07	27평	5층	3억 6,500만
2026-07-02	27평	10층	3억 6,000만
2026-06-11	27평	7층	3억 3,200만
2026-06-02	27평	11층	3억 2,000만
2026-05-26	27평	9층	3억 1,900만
2026-05-26	27평	14층	3억 4,500만
2026-05-25	27평	18층	3억 4,400만
2026-05-16	27평	8층	3억 3,800만
2026-04-11	27평	11층	3억 3,400만