옥빛14단지부영 시세·실거래가
경기도 고양시 덕양구 화정동 1004
옥빛14단지부영은 고양시 덕양구 화정동에 위치한 720세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 1995년 준공되었으며, 총 6개 동·용적률 178%·건폐율 15% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
이 단지에 물어보기
규제 정보
토지거래허가구역
옥빛14단지부영 AI 분석
배정 고등학교 - 가좌고등학교 - 경기영상과학고등학교 - 고양고등학교 - 고양국제고등학교 - 고양동산고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
옥빛14단지부영 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(7개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 720세대
- 동수
- 6개동
- 준공
- 1995년
- 용적률
- 178%
- 건폐율
- 15%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 31년차로 재건축 연한(30년)에 진입했으며, 용적률 178%로 정비사업 추진 시 사업성 여지가 있는 편입니다.
옥빛14단지부영 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 20층 · 지하 1층
- 연면적
- 60,351㎡
- 건축면적
- 4,166㎡
- 대지면적
- 27,260㎡
14단지 상가동 2층14단지보육원 1층1401동 20층1402동 14층1403동 19층1404동 14층1405동 19층1406동 14층
출처: 국토교통부 건축물대장
옥빛14단지부영 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 68 | 50/68.43 | 3억 370만 | 2억 2,569만 |
| 81 | 60/81.22 | 3억 9,133만 | 2억 7,937만 |
전용 50~60㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 60㎡(25평)의 평균 매매가는 약 3억 9,133만원(평당 약 1,565만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 7,937만원입니다. 전세가율은 약 71%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
옥빛14단지부영 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-10-26 | 21평 | 6층 | 3억 |
| 2026-10-20 | 21평 | 8층 | 3억 1,100만 |
| 2026-10-20 | 25평 | 3층 | 3억 9,400만 |
| 2026-10-10 | 21평 | 18층 | 2억 9,200만 |
| 2026-10-05 | 21평 | 9층 | 3억 2,800만 |
| 2026-10-03 | 21평 | 2층 | 3억 500만 |
| 2026-10-01 | 21평 | 11층 | 3억 500만 |
| 2026-09-21 | 21평 | 5층 | 3억 1,800만 |
| 2026-09-16 | 25평 | 15층 | 4억 2,700만 |
| 2026-09-15 | 21평 | 2층 | 2억 7,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
화정동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 옥빛12단지신덕가든 | 2,457만 |
| 2 | 별빛7단지청구,현대 | 2,214만 |
| 3 | 별빛10단지건영 | 2,102만 |
| 4 | 옥빛13단지일신건영 | 2,026만 |
| 5 | 별빛9단지벽산,코오롱,한일,기산 | 1,798만 |
옥빛14단지부영 배정 학군
고등학교 · 고양
- 가좌고등학교
- 경기영상과학고등학교
- 고양고등학교
- 고양국제고등학교
- 고양동산고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.