오션브릿지(주상복합) 시세·실거래가

부산시 동구 범일동 1655

오션브릿지(주상복합)는 동구 범일동에 위치한 652세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2017년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 850%·건폐율 49% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

오션브릿지(주상복합) AI 분석

배정 초등학교 - 성남초등학교 (성남초통학구역) 배정 중학교 - 경남여자중학교 (특목고 진학률 4.4%) - 선화여자중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 부산중학교 (특목고 진학률 1.0%) - 부산서중학교 - 부산동여자중학교 배정 고등학교 - 가야고등학교 - 개금고등학교 - 개성고등학교 - 경남공업고등학교 - 경남여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

오션브릿지(주상복합) 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(5개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 652세대
동수: 2개동
준공: 2017년
용적률: 850%
건폐율: 49%
용도지역: 일반상업지역

준공 9년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

오션브릿지(주상복합) 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 48층 · 지하 4층
사용승인: 2018.06.19
연면적: 110,993㎡
건축면적: 4,573㎡
대지면적: 9,277㎡

101동 48층상가동 1층102동 47층

출처: 국토교통부 건축물대장

오션브릿지(주상복합) 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 84.5~84.6㎡ / 전용 59.9~60.0㎡	59.94/84.54	3억 8,291만	2억 6,688만
공급 119.4~119.9㎡ / 전용 85.0㎡	84.97/119.68	5억 1,518만	3억 2,616만
166	118.89/166.9	6억	3억 6,217만

전용 59.94~118.89㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.97㎡(36평)의 평균 매매가는 약 5억 1,518만원(평당 약 1,431만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 2,616만원입니다. 전세가율은 약 63%로 일반적인 수준입니다.

오션브릿지(주상복합) 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-24	36평	27층	5억 1,500만
2026-07-14	26평	35층	3억 8,500만
2026-07-11	26평	35층	4억 2,000만
2026-06-23	50평	25층	6억
2026-05-28	26평	25층	3억 8,000만
2026-05-16	26평	18층	3억 8,500만
2026-05-08	36평	27층	5억 800만
2026-04-16	26평	16층	2억 8,000만
2026-04-10	26평	11층	3억 5,000만
2026-04-09	36평	34층	5억 500만