오션브릿지 시세·실거래가

부산광역시 동구 범일동

오션브릿지는 동구 범일동에 위치한 139세대 규모의 소규모 단지 오피스텔입니다. 2017년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 0%·건폐율 0% 규모입니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

오션브릿지 AI 분석

배정 초등학교 - 성남초등학교 (성남초통학구역) 배정 중학교 - 경남여자중학교 (특목고 진학률 4.4%) - 선화여자중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 부산중학교 (특목고 진학률 1.0%) - 부산서중학교 - 부산동여자중학교 배정 고등학교 - 가야고등학교 - 개금고등학교 - 개성고등학교 - 경남공업고등학교 - 경남여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

오션브릿지 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(3개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 오피스텔
세대수: 139세대
동수: 1개동
준공: 2017년
용적률: 0%
건폐율: 0%

준공 9년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

오션브릿지 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 48층 · 지하 4층
사용승인: 2018.06.19
연면적: 110,993㎡
건축면적: 4,573㎡
대지면적: 9,277㎡

101동 48층상가동 1층102동 47층

출처: 국토교통부 건축물대장

오션브릿지 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
66A	23.85/66.75	-	6,150만
21평	25.09/70.23	-	8,550만
22평	26.01/72.8	-	9,333만
86A	31.05/86.9	1억	-
89B	31.97/89.47	-	1억
95A	34.22/95.77	1억 1,500만	1억 1,000만

전용 23.85~34.22㎡의 6개 평형으로 구성되며, 전용 34.22㎡(29평)의 평균 매매가는 약 1억 1,500만원(평당 약 397만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 1,000만원입니다. 전세가율은 약 96%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

오션브릿지 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-05-27	31.05㎡	8층	1억
2025-11-13	34.22㎡	4층	1억 1,500만
2025-05-20	34.22㎡	4층	9,500만
2023-06-27	23.85㎡	7층	9,597만
2023-06-27	26.33㎡	8층	1억 348만