두산위브포세이돈II(주상복합) 시세·실거래가
부산광역시 동구 범일동 825-7
두산위브포세이돈II(주상복합)는 동구 범일동에 위치한 690세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2006년 준공되었으며, 총 4개 동·용적률 789%·건폐율 35% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.
이 단지에 물어보기
규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
두산위브포세이돈II(주상복합) AI 분석
배정 초등학교 - 성남초등학교 (성남초통학구역) 배정 중학교 - 경남여자중학교 (특목고 진학률 4.4%) - 선화여자중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 부산중학교 (특목고 진학률 1.0%) - 부산서중학교 - 부산동여자중학교 배정 고등학교 - 가야고등학교 - 개금고등학교 - 개성고등학교 - 경남공업고등학교 - 경남여자고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
두산위브포세이돈II(주상복합) 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(10개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 690세대
- 동수
- 4개동
- 준공
- 2006년
- 용적률
- 789%
- 건폐율
- 35%
- 용도지역
- 일반상업지역
준공 20년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
두산위브포세이돈II(주상복합) 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 107.1㎡ / 전용 85.0㎡ | 84.98/107.12 | 4억 200만 | 2억 8,500만 |
| 공급 160.1㎡ / 전용 127.0㎡ | 127.03/160.11 | 5억 9,000만 | 3억 3,600만 |
| 공급 160.4㎡ / 전용 127.2~127.3㎡ | 127.26/160.4 | 6억 5,000만 | 3억 3,000만 |
| 189 | 150.59/189.81 | 6억 5,333만 | 3억 3,483만 |
| 284 | 225.83/284.65 | - | - |
| 286 | 227.27/286.46 | - | - |
전용 84.98~227.27㎡의 6개 평형으로 구성되며, 전용 84.98㎡(32평)의 평균 매매가는 약 4억 200만원(평당 약 1,256만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 8,500만원입니다. 전세가율은 약 71%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
두산위브포세이돈II(주상복합) 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-10 | 26평 | 33층 | 4억 3,700만 |
| 2026-09-09 | 26평 | 27층 | 3억 9,000만 |
| 2026-09-01 | 38평 | 31층 | 6억 5,000만 |
| 2026-07-18 | 26평 | 22층 | 4억 1,100만 |
| 2026-06-16 | 46평 | 31층 | 6억 8,000만 |
| 2026-06-03 | 26평 | 9층 | 3억 7,000만 |
| 2026-05-29 | 46평 | 45층 | 6억 8,000만 |
| 2026-04-11 | 46평 | 20층 | 6억 |
| 2026-02-26 | 46평 | 15층 | 5억 6,000만 |
| 2026-02-20 | 26평 | 24층 | 3억 6,800만 |
출처: 국토교통부 실거래가
범일동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 두산위브더제니스하버시티(주상복합) | 1,988만 |
| 2 | 오션브릿지(주상복합) | 1,430만 |
| 3 | 두산위브포세이돈II(주상복합) (이 단지) | 1,285만 |
| 4 | 범일진흥마제스타워(주상복합) | 1,136만 |
| 5 | 어반오션시티(도시형) | 1,111만 |
두산위브포세이돈II(주상복합) 배정 학군
초등학교 · 성남초통학구역
- 성남초등학교
중학교 · 6학교군
- 경남여자중학교 특목·자사고 4.39%
- 선화여자중학교 특목·자사고 4.35%
- 부산중학교 특목·자사고 0.97%
- 부산서중학교
- 부산동여자중학교
고등학교 · 남부
- 가야고등학교
- 개금고등학교
- 개성고등학교
- 경남공업고등학교
- 경남여자고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.