현대레이크빌(주상복합) 시세·실거래가

서울시 송파구 송파동 31-2

현대레이크빌(주상복합)는 송파구 송파동에 위치한 44세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 1999년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 679%·건폐율 57% 규모입니다. 용도지역은 준주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

투기지역조정대상지역투기과열지구분양가상한제지역

현대레이크빌(주상복합) AI 분석

배정 초등학교 - 서울송파초등학교 (서울송파초통학구역) 배정 중학교 - 잠실중학교 (특목고 진학률 23.6%) - 해누리중학교 (특목고 진학률 23.0%) - 잠신중학교 (특목고 진학률 22.5%) - 가락중학교 (특목고 진학률 20.7%) - 신천중학교 (특목고 진학률 16.5%) 배정 고등학교 - 가락고등학교 - 강동고등학교 - 강일고등학교 - 광문고등학교 - 덕수고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

현대레이크빌(주상복합) 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(7개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 44세대
동수: 1개동
준공: 1999년
용적률: 679%
건폐율: 57%
용도지역: 준주거지역

준공 27년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

현대레이크빌(주상복합) 건축물대장

주구조: 철골철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 23층 · 지하 6층
사용승인: 1999.11.30
연면적: 21,623㎡
건축면적: 1,161㎡
대지면적: 2,013㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

현대레이크빌(주상복합) 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
37	26.34/37.49	-	-
38	27.09/38.56	5억 5,000만	-
공급 48.1~49.8㎡ / 전용 33.8~35.0㎡	34.39/48.95	-	2억 7,500만
53	37.57/53.48	-	-
공급 56.1~57.6㎡ / 전용 39.4~40.5㎡	39.92/56.82	4억	-
189	168.74/189.73	19억 5,000만	-
220A	196.32/220.74	-	14억 5,000만
224B	199.22/224.01	19억 9,333만	14억 2,500만

전용 26.34~199.22㎡의 8개 평형으로 구성되며, 전용 39.92㎡(17평)의 평균 매매가는 약 4억원(평당 약 2,353만원)입니다.

현대레이크빌(주상복합) 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-05-07	12평	6층	5억 5,000만
2025-08-18	57평	21층	19억 5,000만
2025-05-10	68평	10층	21억
2025-03-18	17평	6층	4억
2025-02-27	57평	22층	20억
2025-02-24	68평	13층	19억 3,000만
2024-02-06	68평	9층	19억 5,000만
2024-01-08	57평	23층	14억 5,000만
2023-06-03	12평	6층	5억