대상 시세·실거래가

경상남도 창원시 마산회원구 양덕동 96-13

대상은 창원시 마산회원구 양덕동에 위치한 212세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1999년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 227%·건폐율 28% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

대상 AI 분석

배정 초등학교 - 양덕초등학교 (양덕초통학구역) 배정 중학교 - 양덕여자중학교 (특목고 진학률 9.4%) - 마산무학여자중학교 (특목고 진학률 8.3%) - 창신중학교 (특목고 진학률 6.9%) - 마산중앙중학교 (특목고 진학률 6.7%) - 양덕중학교 (특목고 진학률 3.5%) 배정 고등학교 - 경남관광고등학교 - 경상고등학교 - 마산가포고등학교 - 마산고등학교 - 마산공업고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

대상 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 212세대
동수: 2개동
준공: 1999년
용적률: 227%
건폐율: 28%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 27년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

대상 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 10층 · 지하 1층
연면적: 23,555㎡
건축면적: 2,309㎡
대지면적: 8,170㎡

101 10층

출처: 국토교통부 건축물대장

대상 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
61	42.7/61.06	1억 1,400만	9,000만
77	59.86/77.55	1억 5,500만	1억 2,000만
104	84.49/104.12	1억 9,000만	-

전용 42.7~84.49㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.49㎡(31평)의 평균 매매가는 약 1억 9,000만원(평당 약 613만원)입니다.

대상 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-11	18평	10층	1억 1,800만
2026-06-03	18평	4층	1억 1,000만
2026-05-05	31평	4층	1억 9,000만
2026-01-31	23평	10층	1억 5,500만
2025-11-20	18평	9층	1억 1,600만
2025-09-12	31평	7층	1억 9,500만
2025-08-01	31평	3층	1억 9,000만
2025-07-17	18평	13층	1억 1,000만
2025-06-29	23평	2층	1억 7,900만
2025-03-03	31평	3층	1억 8,600만