잠원아이비 시세·실거래가

서울시 서초구 잠원동 34-1

잠원아이비는 서초구 잠원동에 위치한 31세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2005년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 249%·건폐율 36% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

이 단지에 물어보기

규제 정보

투기지역조정대상지역투기과열지구분양가상한제지역

잠원아이비 AI 분석

배정 초등학교 - 서울신동초등학교 (서울신동초통학구역) 배정 중학교 - 신동중학교 (특목고 진학률 51.9%) - 세화여자중학교 (특목고 진학률 50.7%) - 신반포중학교 (특목고 진학률 45.1%) - 경원중학교 (특목고 진학률 34.6%) - 원촌중학교 (특목고 진학률 30.1%) 배정 고등학교 - 개포고등학교 - 경기고등학교 - 경기여자고등학교 - 국립국악고등학교 - 단국대학교부속소프트웨어고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

잠원아이비 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(4개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 31세대
동수: 1개동
준공: 2005년
용적률: 249%
건폐율: 36%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 21년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

잠원아이비 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 8층 · 지하 2층
사용승인: 2005.09.15
연면적: 5,177㎡
건축면적: 466㎡
대지면적: 1,290㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

잠원아이비 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
91	77.11/91.06	-	6억 5,000만
공급 100.0~100.5㎡ / 전용 85.0㎡	84.97/100.27	14억 3,000만	6억
112	95.58/112.69	14억 7,000만	-
135	115.88/135.7	-	-

전용 77.11~115.88㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 84.97㎡(30평)의 평균 매매가는 약 14억 3,000만원(평당 약 4,767만원)입니다. 평균 전세가는 약 6억원입니다. 전세가율은 약 42%로 매매가 대비 전세가가 낮아 갭이 큰 편입니다.

잠원아이비 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-02-14	34평	2층	14억 7,000만
2026-01-22	30평	5층	14억 3,000만
2025-05-23	30평	1층	12억 2,000만
2025-02-12	34평	3층	11억 9,000만