잠원월드메르디앙 시세·실거래가
서울시 서초구 잠원동 33-11
잠원월드메르디앙은 서초구 잠원동에 위치한 107세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2002년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 291%·건폐율 29% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
투기지역조정대상지역투기과열지구분양가상한제지역
잠원월드메르디앙 AI 분석
배정 초등학교 - 서울신동초등학교 (서울신동초통학구역) 배정 중학교 - 신동중학교 (특목고 진학률 51.9%) - 세화여자중학교 (특목고 진학률 50.7%) - 신반포중학교 (특목고 진학률 45.1%) - 경원중학교 (특목고 진학률 34.6%) - 원촌중학교 (특목고 진학률 30.1%) 배정 고등학교 - 개포고등학교 - 경기고등학교 - 경기여자고등학교 - 국립국악고등학교 - 단국대학교부속소프트웨어고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
잠원월드메르디앙 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(7개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 107세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2002년
- 용적률
- 291%
- 건폐율
- 29%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 24년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
잠원월드메르디앙 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 15층 · 지하 1층
- 사용승인
- 2002.02.21
- 연면적
- 15,462㎡
- 건축면적
- 1,233㎡
- 대지면적
- 4,192㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
잠원월드메르디앙 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 107 | 84.78/107.46 | 21억 7,666만 | 9억 |
| 146 | 116.42/146.22 | 16억 9,500만 | 10억 3,000만 |
전용 84.78~116.42㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.78㎡(33평)의 평균 매매가는 약 21억 7,666만원(평당 약 6,596만원)입니다. 평균 전세가는 약 9억원입니다. 전세가율은 약 41%로 매매가 대비 전세가가 낮아 갭이 큰 편입니다.
잠원월드메르디앙 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-04-07 | 33평 | 2층 | 20억 9,000만 |
| 2026-03-30 | 33평 | 9층 | 23억 |
| 2026-03-02 | 33평 | 12층 | 21억 4,000만 |
| 2025-07-18 | 33평 | 11층 | 17억 7,000만 |
| 2024-10-09 | 44평 | 6층 | 19억 7,000만 |
| 2024-06-29 | 33평 | 6층 | 15억 5,500만 |
| 2024-05-28 | 44평 | 7층 | 16억 1,500만 |
| 2024-05-01 | 33평 | 1층 | 13억 5,000만 |
| 2024-03-26 | 33평 | 5층 | 13억 6,500만 |
| 2024-02-13 | 44평 | 3층 | 15억 |
출처: 국토교통부 실거래가