마곡현대 시세·실거래가

서울시 강서구 마곡동 1171

강서구 시세·학군 →마곡동 시세·학군 →

마곡현대는 강서구 마곡동에 위치한 202세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1999년 준공되었으며, 총 4개 동·용적률 338%·건폐율 31% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

마곡현대 투자가치 분석

주요 강점: 지역위상 · 입지특성

지역위상

입지특성

단지특성

가격특성

호재

※ 카테고리별 상대 강점(지역위상·입지·단지·가격·호재) 참고용.

마곡현대 AI 분석

교통 - 지하철: 신방화역역 (9호선) 650m - 도보 9분 - 고속도로 IC: 차량 368분 교육환경 - 초등학교: 서울정곡초등학교 (440m, 도보 6분) - 중학교: 마곡중학교 (610m, 도보 8분) - 고등학교: 공항고등학교 (300m) 생활편의 - 백화점: 행복한백화점 (6991m) - 가장 가까운 카페: 외당 (48m) - 편의점 500m 내: 8개 - 스타벅스 500m 내: 1개 - 공공기관: 방화1동주민센터 (347m) 의료시설 - 대학병원: 우리들병원 (2.2km) - 의원/클리닉 500m 내: 12개 (양호) 주변환경 - 공원: 꿩고개근린공원 (1065m, 도보 14분) 가격 탄력성 - 2017-2018 상승기: +0.4억원 - 2022-2023 하락기: 거래없음 (방어력 최상) - 2024-2025 회복기: +0.1억원 호재/개발 - GTX역: 대장신도시역역 (GTX-D) 6.0km

배정 초등학교 - 서울송화초등학교 (서울송화초통학구역) 배정 중학교 - 염창중학교 (특목고 진학률 6.3%) - 등명중학교 (특목고 진학률 5.4%) - 염경중학교 (특목고 진학률 4.9%) - 성재중학교 (특목고 진학률 4.9%) - 공항중학교 (특목고 진학률 4.6%) 배정 고등학교 - 강서고등학교 - 강서공업고등학교 - 경복비즈니스고등학교 - 경복여자고등학교 - 공항고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

마곡현대 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 202세대
동수: 4개동
준공: 1999년
용적률: 338%
건폐율: 31%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 27년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

마곡현대 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 15층
연면적: 18,926㎡
건축면적: 1,780㎡
대지면적: 5,599㎡

203동 15층204동 15층201동 15층202동 11층생활편익시설 2층

출처: 국토교통부 건축물대장

마곡현대 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
82	59.92/82.25	6억 8,720만	4억 2,500만
97	70.86/97.26	-	3억 9,500만
106	84.95/106.52	8억 9,083만	5억
138	114.3/138.8	-	4억 500만

전용 59.92~114.3㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 84.95㎡(32평)의 평균 매매가는 약 8억 9,083만원(평당 약 2,784만원)입니다. 평균 전세가는 약 5억원입니다. 전세가율은 약 56%로 일반적인 수준입니다.

마곡현대 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-18	25평	10층	7억 1,000만
2026-07-14	32평	5층	9억 4,000만
2026-07-04	32평	3층	9억 3,000만
2026-06-29	25평	6층	6억 9,000만
2026-06-28	25평	14층	7억 3,500만
2026-06-12	32평	5층	9억 3,000만
2026-06-01	32평	7층	8억 5,000만
2026-05-22	32평	14층	8억 4,500만
2026-05-15	25평	8층	7억 100만
2026-05-06	32평	4층	8억 5,000만