마곡스카이B단지 (도시형) 시세·실거래가
서울특별시 강서구 마곡동
마곡스카이B단지 (도시형)는 강서구 마곡동에 위치한 35세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2019년 준공되었으며, 총 3개 동·용적률 184%·건폐율 52% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
마곡스카이B단지 (도시형) AI 분석
배정 초등학교 - 서울송화초등학교 (서울송화초통학구역) 배정 중학교 - 염창중학교 (특목고 진학률 6.3%) - 등명중학교 (특목고 진학률 5.4%) - 염경중학교 (특목고 진학률 4.9%) - 성재중학교 (특목고 진학률 4.9%) - 공항중학교 (특목고 진학률 4.6%) 배정 고등학교 - 강서고등학교 - 공항고등학교 - 강서공업고등학교 - 경복여자고등학교 - 경복비즈니스고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
마곡스카이B단지 (도시형) 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(10개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 35세대
- 동수
- 3개동
- 준공
- 2019년
- 용적률
- 184%
- 건폐율
- 52%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 7년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
마곡스카이B단지 (도시형) 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 6층 · 지하 1층
- 사용승인
- 2019.10.11
- 연면적
- 1,805㎡
- 건축면적
- 498㎡
- 대지면적
- 947㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
마곡스카이B단지 (도시형) 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 11평 | 30/36.32 | 2억 3,000만 | 2억 626만 |
| 38 | 30.15/38.04 | - | - |
| 47 | 40.27/47.58 | 2억 6,800만 | 2억 4,450만 |
| 15평 | 41.38/48.89 | 2억 9,000만 | 2억 4,725만 |
| 17평 | 45.3/56.17 | 3억 75만 | 2억 5,100만 |
| 22평 | 57.14/72.09 | - | - |
전용 30~57.14㎡의 6개 평형으로 구성되며, 전용 45.3㎡(17평)의 평균 매매가는 약 3억 75만원(평당 약 1,769만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 5,100만원입니다. 전세가율은 약 83%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
마곡스카이B단지 (도시형) 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-19 | 41.38㎡ | 6층 | 3억 750만 |
| 2026-07-17 | 41.38㎡ | 3층 | 2억 9,000만 |
| 2026-05-16 | 45.08㎡ | 3층 | 3억 1,500만 |
| 2026-04-09 | 40.27㎡ | 4층 | 2억 9,800만 |
| 2025-11-03 | 40.27㎡ | 6층 | 2억 3,800만 |
| 2025-08-20 | 45.52㎡ | 3층 | 3억 |
| 2025-07-14 | 45.52㎡ | 5층 | 2억 9,800만 |
| 2024-05-28 | 45.52㎡ | 2층 | 2억 9,000만 |
| 2024-04-05 | 30㎡ | 6층 | 2억 3,000만 |
| 2024-03-22 | 41.38㎡ | 5층 | 2억 7,250만 |
출처: 국토교통부 실거래가
마곡동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 마곡13단지힐스테이트마스터 | 6,006만 |
| 2 | 마곡엠밸리8단지 | 5,431만 |
| 3 | 마곡엠밸리15단지 | 5,387만 |
| 4 | 마곡힐스테이트 | 5,277만 |
| 5 | 마곡엠밸리7단지 | 5,272만 |
마곡스카이B단지 (도시형) 배정 학군
초등학교 · 서울송화초통학구역
- 서울송화초등학교
중학교 · 강서양천1학교군
- 염창중학교 특목·자사고 6.35%
- 등명중학교 특목·자사고 5.39%
- 염경중학교 특목·자사고 4.92%
- 성재중학교 특목·자사고 4.9%
- 공항중학교 특목·자사고 4.6%
고등학교 · 강서양천
- 강서고등학교
- 공항고등학교
- 강서공업고등학교
- 경복여자고등학교
- 경복비즈니스고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.