한강신도시e편한세상 시세·실거래가
경기도 김포시 운양동 1250-3
한강신도시e편한세상은 김포시 운양동에 위치한 955세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2012년 준공되었으며, 총 14개 동·용적률 219%·건폐율 19% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
한강신도시e편한세상 AI 분석
배정 초등학교 - 하늘빛초등학교 (하늘빛초통학구역) 배정 중학교 - 하늘빛중학교 (특목고 진학률 6.8%) - 고창중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 운양중학교 (특목고 진학률 2.8%) - 장기중학교 (특목고 진학률 2.7%) - 푸른솔중학교 (특목고 진학률 1.8%) 배정 고등학교 - 고촌고등학교 - 김포고등학교 - 김포과학기술고등학교 - 김포외국어고등학교 - 김포제일고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
한강신도시e편한세상 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 955세대
- 동수
- 14개동
- 준공
- 2012년
- 용적률
- 219%
- 건폐율
- 19%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 14년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
한강신도시e편한세상 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 129.0~130.4㎡ / 전용 101.8~101.9㎡ | 101.88/129.8 | 5억 7,450만 | 4억 850만 |
| 152A | 121.74/152.61 | 6억 4,000만 | 5억 200만 |
| 공급 153.7~155.8㎡ / 전용 121.8~122.0㎡ | 121.91/154.75 | 6억 5,880만 | 5억 785만 |
| 176 | 140.46/176.87 | 6억 9,500만 | 4억 9,300만 |
| 199 | 156.41/199.73 | 10억 5,000만 | - |
전용 101.88~156.41㎡의 5개 평형으로 구성되며, 전용 101.88㎡(39평)의 평균 매매가는 약 5억 7,450만원(평당 약 1,473만원)입니다. 평균 전세가는 약 4억 850만원입니다. 전세가율은 약 71%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
한강신도시e편한세상 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-07 | 46평 | 10층 | 6억 4,000만 |
| 2026-07-26 | 47평 | 13층 | 7억 2,000만 |
| 2026-07-16 | 54평 | 13층 | 6억 9,000만 |
| 2026-07-04 | 39평 | 10층 | 5억 7,000만 |
| 2026-07-03 | 47평 | 2층 | 6억 1,500만 |
| 2026-06-19 | 39평 | 3층 | 5억 3,000만 |
| 2026-06-09 | 39평 | 8층 | 6억 4,800만 |
| 2026-06-08 | 47평 | 2층 | 6억 1,500만 |
| 2026-05-24 | 47평 | 5층 | 6억 3,000만 |
| 2026-05-07 | 47평 | 18층 | 6억 6,200만 |
출처: 국토교통부 실거래가
운양동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 한강신도시반도유보라2차 | 1,872만 |
| 2 | 한강신도시운양역푸르지오 | 1,754만 |
| 3 | 한강신도시반도유보라6차 | 1,728만 |
| 4 | 김포한강이랜드타운힐스 | 1,664만 |
| 5 | 풍경마을래미안한강2차 | 1,517만 |
한강신도시e편한세상 배정 학군
초등학교 · 하늘빛초통학구역
- 하늘빛초등학교
중학교 · 장기운양중학군
- 하늘빛중학교 특목·자사고 6.82%
- 고창중학교 특목·자사고 4.29%
- 운양중학교 특목·자사고 2.83%
- 장기중학교 특목·자사고 2.66%
- 푸른솔중학교 특목·자사고 1.84%
고등학교 · 김포
- 고촌고등학교
- 김포고등학교
- 김포과학기술고등학교
- 김포외국어고등학교
- 김포제일고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.