리앤포레 시세·실거래가

경기도 김포시 운양동

리앤포레는 김포시 운양동에 위치한 114세대 규모의 소규모 단지 오피스텔입니다. 2015년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 272%·건폐율 59% 규모입니다. 용도지역은 준주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

리앤포레 AI 분석

배정 초등학교 - 하늘빛초등학교 (하늘빛초통학구역) 배정 중학교 - 하늘빛중학교 (특목고 진학률 6.8%) - 고창중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 운양중학교 (특목고 진학률 2.8%) - 장기중학교 (특목고 진학률 2.7%) - 푸른솔중학교 (특목고 진학률 1.8%) 배정 고등학교 - 고촌고등학교 - 고촌고등학교 - 김포고등학교 - 김포고등학교 - 김포과학기술고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

리앤포레 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 오피스텔
세대수: 114세대
동수: 1개동
준공: 2015년
용적률: 272%
건폐율: 59%
용도지역: 준주거지역

준공 11년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

리앤포레 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
45E	26.4/45.51	7,900만	7,884만
57	33.5/57.74	-	8,500만
59F	34.74/59.89	8,900만	9,650만
62D	36.36/62.68	9,600만	8,733만
21평	39.46/68.01	-	1억
91A	52.89/91.16	-	-
109C	63.6/109.61	2억 140만	1억 2,400만

전용 26.4~63.6㎡의 7개 평형으로 구성되며, 전용 63.6㎡(33평)의 평균 매매가는 약 2억 140만원(평당 약 610만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 2,400만원입니다. 전세가율은 약 62%로 일반적인 수준입니다.

리앤포레 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-04-21	34.74㎡	5층	8,900만
2026-03-07	26.4㎡	4층	7,900만
2025-07-03	34.74㎡	5층	9,300만
2025-03-24	34.74㎡	5층	9,000만
2025-02-17	36.36㎡	5층	1억
2024-10-03	34.74㎡	3층	9,250만
2024-01-29	34.74㎡	4층	9,400만
2024-01-17	63.6㎡	5층	2억 140만
2024-01-05	34.74㎡	3층	8,900만
2023-09-09	26.4㎡	5층	8,100만