에비뉴파크 시세·실거래가

경기도 김포시 운양동

에비뉴파크는 김포시 운양동에 위치한 57세대 규모의 나홀로·소형 단지 오피스텔입니다. 2016년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 162%·건폐율 58% 규모입니다. 용도지역은 준주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

에비뉴파크 AI 분석

배정 초등학교 - 하늘빛초등학교 (하늘빛초통학구역) 배정 중학교 - 하늘빛중학교 (특목고 진학률 6.8%) - 고창중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 운양중학교 (특목고 진학률 2.8%) - 장기중학교 (특목고 진학률 2.7%) - 푸른솔중학교 (특목고 진학률 1.8%) 배정 고등학교 - 고촌고등학교 - 고촌고등학교 - 김포고등학교 - 김포고등학교 - 김포과학기술고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

에비뉴파크 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 오피스텔
세대수: 57세대
동수: 1개동
준공: 2016년
용적률: 162%
건폐율: 58%
용도지역: 준주거지역

준공 10년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

에비뉴파크 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
45	22.38/45.52	5,200만	6,377만
19평	31.08/62.86	1억	9,400만
67	33.48/67.32	1억 100만	8,200만

전용 22.38~33.48㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 33.48㎡(20평)의 평균 매매가는 약 1억 100만원(평당 약 505만원)입니다. 평균 전세가는 약 8,200만원입니다. 전세가율은 약 81%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

에비뉴파크 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-05-26	22.38㎡	4층	5,200만
2025-10-28	22.38㎡	4층	4,800만
2025-08-28	22.38㎡	4층	5,500만
2025-05-17	22.38㎡	4층	5,400만
2025-05-07	22.38㎡	3층	6,000만
2025-04-24	22.38㎡	3층	5,950만
2025-04-01	22.38㎡	3층	6,500만
2025-02-14	22.38㎡	4층	6,500만
2025-02-06	30.83㎡	3층	1억
2025-01-28	22.38㎡	4층	5,000만